首先，逾期记录对于房贷申请确实会产生一定的影响。银行和贷款机构在审核贷款申请时，通常会查看申请人的信用报告，以评估其信用状况和还款能力。逾期记录显示了借款人过去未能按时进行还款的情况，这会使贷款机构对借款人的信用状况感到担忧，从而可能影响房贷的批准。

然而，对于逾期记录的具体影响，仍然取决于多种因素，包括逾期次数、逾期金额、逾期时间以及逾期类型等。如果有过20次逾期记录，那么贷款机构将更加关注这种高频次的逾期行为，而这可能会降低申请房贷的成功概率。同时，较长的逾期时间也会被视为不利影响，因为它表明借款人之前的还款能力和财务状况相对较差。

然而，房贷是否能够贷下来还取决于其他因素。如果申请人在其逾期记录之后能够展现出良好的信用状况和还款能力，例如建立了一定的还款记录、提高了收入水平或改善了财务状况，那么房贷的批准可能性将大大提高。

此外，贷款机构也会考虑到申请人的其他因素，如申请人的收入情况、稳定的工作、债务负担、借款人的财务状况以及申请人的首付款额。如果上述因素都表现良好，那么贷款机构可能会考虑给予一定的信贷容忍度，从而达成房贷交易。

综上所述，虽然逾期记录对于房贷申请会带来一定的影响，但并非一定导致房贷无法批准。申请人可以通过积极改善信用状况、提高还款能力、增加收入水平以及提供其他有利因素来增加成功率。此外，寻求贷款机构的建议和帮助也是一个不错的选择，他们可以根据具体情况提供更准确的评估和指导。

逾期这么久时间，理论上来说，算黑户了，不过由于金额极小，应该影响不大，所以按揭应该是可以下来的目前。三年前逾期一般不会影响房贷。因为房贷审批更多是的一次查看近两年内的现在逾期情况，只要这两年来信用良好，没有发生过逾期，那么一般不会影响房贷。

三年前有逾期记录能否买房，要根据逾期状态分情况讨论: 还在逾期 说明并没有把三年前的征信逾期欠款还清，这种情况是不能贷款买房的城市，银行会直接拒绝借款申请。

借呗逾期三年了，银行贷款能批吗能。如果用户没有按时还款一直处于逾期状态的话，则贷款逾期三年是不能还贷款的。如果贷款参考3年内的报告。三年前信用卡逾期。只有及时还清欠款，才不会影响房贷审批。只要你在办理购房贷款时，近两年保持了良好的个人信用，这并不影响房贷审批。因为银行在审批贷款时。