房贷逾期90天是指借款人在还款截止日之后的90天内都未能按时偿还房贷。对于房贷逾期的计算，一般是从借款人第一次未按时支付房贷的那一天开始算起。

假设借款人应该在每个月的5号还款，但是他在2月份的5号没有还款，那么从2月5号开始算起，90天过后就是5月5号。

在房贷逾期的情况下，银行或贷款机构通常会采取一系列的催收措，以追回逾期款。最开始的阶，会以电话、短信等方式提醒借款人尽快还款，并可能收取一定的逾期罚息。如果借款人仍未还款，银行可能会采取法律手，如起诉或执行追偿程序。

对于逾期90天的房贷，一般来说，借款人的信用记录将会受到严重的影响。逾期记录将被记录在个人信用报告中，可能导致借款人在未来的贷款申请中遇到困难，并且可能会影响到其他金融机构对借款人的信任程度。

为了避免房贷逾期，借款人应该做好财务规划，确保有足够的资金用于按时还款。如果还款困难，应及时与贷款机构协商，并寻求合理的解决方案，避免逾期产生更大的利息和费用。此外，借款人应该养成良好的还款惯，确保按时还款，以保护个人信用记录。

可根据当事人的已经约定，当事人没有约定的，一般来说，是从最后还款日的第二天算起，到实际还款当天，一共贷款逾期的天数。如果最后还款日是星期六。银行房贷之后从次月开始还款，每个银行有要求还款的最后时间，并不是说放款满一个月才开始算。假如说某银行还款日是5号，2月5号就应该还了。

房贷并没有还款宽限期，还款日第二天还款就算逾期。逾期除了会收取逾期利息外，记录还会上传到人行征信中。征信报告中偶尔有房贷逾期记录。

计算逾期付款的利率时间的五年办法:如果当事人有约定的，按其约定的时间来计算；如果当事人没有约定的，从贷款人催告借款人偿还，或者从还款的宽展期届满之日起开始计算。

房贷晚一天算逾期大多数银行的还款是以当日0:01为扣款时间，也就是有很多人约定1号还款，结果每次都是1号还款，结果还产生了逾期；人民银行的逾期记录是以月为单位。逾期时间也不分日或者分数日，只要超过一天就计入利息。 其次，建行房贷逾期90天，其利息计算的起算日是从贷款最后一次还款日开始算起90天。举个例子。