1. 背景介绍：逾期房贷是指借款人未按照合同约定的时间偿还房贷款，超过了逾期还款期限。银行作为债权人，有权追回逾期款并采取相应措保护自身权益。

2. 银行要求逾期房贷还款：当借款人逾期还款时，银行通常采取以下措：第一步是催收通知，银行会通过电话、短信或信函提醒借款人还款。如果借款人仍未还款，银行会采取法律程序，将逾期款列为不良贷款。最，银行可以通过法院执行冻结房产或拍卖房产等方式追回逾期款。

3. 协商成功的条件：虽然银行有权采取追回款的措，但银行也愿意与借款人进行协商，以平双方的利益。协商成功一般需要满足以下条件：借款人能够提供合理的还款计划，并充分说明自己目前的经济状况。借款人在过去的还款记录良好，具备还款的能力。同时，银行也需要权是否通过协商能够获得逾期款，以及对借款人的信用评级是否有不良影响。

4. 解决方式：借款人可以采取以下方法与银行进行协商，以解决逾期房贷问题：

a. 提供详细的财务状况：借款人应准备详细的财务情况，包括收入、支出、资产和负债情况等，以证明自己有偿还贷款的能力。

b. 提出还款计划：借款人可以制定合理的还款计划，根据自身的财务状况提出适当的还款金额和还款时间，以便与银行达成共识。

c. 请求利率调整或展期：借款人可以尝试与银行协商调整贷款利率或长贷款期限，以减轻还款压力。

d. 借助第三方媒体进行协商：如果个人协商没有取得预期结果，借款人可以通过第三方媒体或专业机构来进行协商，增加协商成功的可能性。

5. 总结：银行要求逾期房贷还款是合理的行为，借款人可以通过与银行的协商来找到解决问题的方法。协商成功的关键在于借款人提供准确的财务信息、合理的还款计划，并与银行保持良好的沟通。在协商过程中需要保持耐心，并根据实际情况灵活调整策略。最，双方达成共识，解决逾期房贷问题。

即使房贷逾期被起诉了，仍然可以通过协商的以后方式解决问题。建议您尽快与借款方联系。

房贷逾期是一件很严重的一次性事情，但是借款人可以通过与银行的不断协商，尽可能地减轻自己的结清负担。在与银行进行协商时，借款人需要诚实沟通、提出可行的一般来说还款方案，并与银行签订书面协议。我们正在处于一个信息高速发达的那么社会，每天睁开眼的很大那一刻已经惯了阅读各种应用所推送的用户信息。

很多人都有超前消费的一次惯，将身边的带来钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济围。