影响信用评分:银行在审核房贷申请时，会查看申请人的条件信用报告。如果申请人有较多的那么欠款记录，可能会导致信用评分降低，从而影响到房贷的满足批准。一般来说，拖欠信用卡未还不会影响房贷。如果是持卡人无意的很多，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。

信用卡有欠款不影响贷款买房。虽然信用卡有欠款，但只要申请人没有出现逾期不还，或征信不良，以及欠款额度没有很高，就不会影响房贷办理。可见申请贷款买房的话。

有欠款未还清还能贷款吗？ 有欠款没有还清的通过话也是可以申请房贷的，只要用户没有逾期还款的有影响记录，且负债率是在个人的就会承担围内，都是可以正常申请贷款的信贷。