提前还房贷是否划算？

在购买房产的过程中，房贷是一个不可避免的支出。而对于很多人来说，提前还清房贷是一个梦想，可以减少利息支出，提高财务自由度。但是提前还房贷是否真的划算呢？如果提前还一部分房贷，又应该在哪一天还款最划算呢？

提前还房贷的优势

首先，提前还房贷的优势是显而易见的。提前还款可以减少贷款利息支出，缩短还款期限，进而减少总还款金额。此外，提前还款还可以减轻还款压力，提高自身财务安全感和自由度。在当前低利率的背景下，提前还款可以更快地拥有房产所有权，也可以释放更多的资金用于其他投资或消费。

提前还房贷的劣势

但是，提前还房贷也存在一定的劣势。首先，提前还贷可能需要支付一定的违约金或提前还款手续费，这增加了还款成本。其次，提前还款也会减少资金的灵活运用，失去了一定的投资机会。另外，提前还款也可能降低税务优，对部分购房者来说反而不划算。

最佳还款日期

如果决定提前还房贷，那么还款日期也是非常重要的。通常来说，每月房贷还款日是固定的，在每月1号，如果提前还贷，那么在1号前还款是最划算的。这是因为房贷利息是按日计算的，还款日越早，利息支出就越少。所以，越早还款，就越省钱。

结论

总的来说，提前还房贷是一种非常理性的行为，能够减少利息支出，提前实现还款目标。但是，在决定提前还款之前，需要综合考虑自身的财务状况、银行政策、违约费用等因素。同时，选择在每月1号前还款也是一个省钱的策略。如果有条件，提前还贷可以考虑分批还款，以减少对自身资金流动性的影响，更加灵活地运用资金。愿每一位还房贷的人都能在提前还款中找到最适合自己的方式，实现财务自由。

房贷每期末月的有的1日，应该是这个银行就是1日还款。正常情况下，房贷在本月底放款的规定话，在下个月就开始还款的本金，但具体还款时间要以合同约定的时间为准。~ 每个银行的他妈房贷还款日期都各不相同，每个贷款人的还款日期都是根据购房日期来决定的，比如建行还款日是每个月的等额15号右。

房贷不都是1号还款，房贷还款日期以合同约定为准。 房贷还款日期，各家银行没统一标准，需根据个人具体情况商议决定。1号还房贷，1号当天还可以。 借款人在还款日当天还款算正常还款。还款日当天还款，被银行视为借款人按时还款，按时还款不会产生逾期记录和逾期利息。

银行提前还款的一号部分是按照天数来计算的总额。比如，你的贷款月利率是5%，你2号还款10万，那么你只需要还一天的利息166，你30号还款，你也需要还30天的是在利息5000。

====== ㈠ 建行房贷还款日期从什么时候开始算 建行房贷还款日期为借款后的次月，从银行放款起算的第一个月后，开始扣第一个月供，利息是放款当天起算。

一般银行利率调整后，所贷款还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后。