在三年内没有逾期还款记录是很重要的，这体现了申请人的良好信用和还款能力，对于申请房贷来说也是至关重要的。只要你保持良好的信用记录，你就有机会成功申请房贷。

如何办理房贷呢？我们可以按照以下步骤进行：

1. 确定自己的还款能力：在决定房贷金额和期限之前，要先评估自己的还款能力，考虑自己的收入和支出情况，选择适合自己的还款金额和期限。

2. 准备必要材料：通常申请房贷需要提供的材料包括个人身份证明、收入证明、资产证明等，准备好这些材料可以提高办理速度。

3. 选择合适的贷款机构：可以选择银行、信托公司或者其他金融机构进行贷款申请，可以根据自己的需求和情况来选择合适的机构。

4. 进行贷款申请：填写相关表格，递交材料，等待机构审批，如果条件合，就可以成功获得房贷。

5. 注意贷款利率和还款方式：在申请房贷的过程中，要留意贷款利率和还款方式，选择合适的利率和还款方式可以减轻压力。

总的来说，要想顺利申请到房贷，保持良好的信用记录是关键，同时根据自己实际情况选择合适的还款金额和期限，选择合适的贷款机构，正确填写材料，合理安排还款方式，这样就能成功办理房贷。

综上所述，根据提供的条件，信用卡5年内有3次逾期但未超过90天且最近3年内没有逾期的借款人是可以办理房贷的的话。然而，值得注意的是。

之前有信用卡逾期，但是还了，近两年没有逾期能房贷吗 根据中国的相关规定，信用卡逾期会对个人的征信记录产生负面影响。当出现信用卡逾期后，即使还清了逾期款。

三年前信用卡逾期，现在还清那么要从还清之日算起，逾期记录会保留5年，5年以后逾期记录才会删除。而申请房贷会查询5年内甚至是历征信记录，只要征信中有逾期记录未删除。

最近两年没有逾期可以申请房贷吗 根据中国的的时候法律和申请房贷的若是一般要求，最近两年内没有逾期记录的查询人是可以申请房贷的房屋。

如果借款人没有逾期记录，并且负债率不高，那么这将不会影响他们购买房屋的贷款申请。由于信用记录良好，负债率不高，银行也会考虑准予发放贷款。

严格来说，信用卡正常使用，持卡人未逾期按时还款，是办理房贷的加分。关于“信用卡有欠款无逾期会不会影响房贷”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

总结来说，征信两年内没有逾期记录是申请房贷的一个积极因素，但并不是唯一影响借款审批的因素。一定程度上会影响房贷，但是只要没有以下的这些行为。

信用卡3年前有一次逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批的。信用卡如果在3年前造成逾期还款，持卡人及时将欠款还清，即便个人征信上面有了该条逾期记录。可以。借贷人没有逾期记录且在负债率不高的情况下，是不会影响贷款买房的。因为这种情况属于征信良好、负债率不高，所以银行会考虑放贷。