当按揭房逾期了，银行会采取一系列措来处理这种情况。首先，银行会通过电话、短函等方式提醒借款人逾期情况，并催促其尽快还款。在多次提醒后，如果借款人仍未还款，银行将可能采取以下措：

1. 调整还款计划：银行可能与借款人协商调整还款计划，长还款期限或减少还款金额，以减轻借款人的负担，帮助其尽快还款。

2. 收回抵押物：按揭房贷款通常以该房产为抵押物，银行有权要求借款人将房屋转让给银行，以便银行通过拍卖或二次变卖的方式收回欠款。

3. 诉讼追偿：如果借款人拒绝或无力按照还款计划偿还贷款，银行可以向法院提起诉讼，申请强制执行贷款合同，追讨欠款。

4. 部分赎回：银行可能允借款人部分赎回按揭房，即通过还款或一次性付款，将贷款余额减少到可接受的围内。

5. 委托代理：银行可以委托第三方代理进行催收，并适时采取合法的强制措，如冻结借款人的银行账户、查封其财产等，以推动借款人尽快还款。

需要注意的是，以上针对按揭房逾期的处理方法仅供参考，实际处理方式可能因各地法律法规、贷款合同条款等因素而有所不同。当借款人面临按揭房逾期的情况时，最好与银行进行及时沟通，寻求合适的解决方案，以避免进一步的法律和经济风险。

房贷到期不还，银行会怎么处理？ 首先，银行会启动法律程序。银行会通过法院起诉借款人，追索债务，并采取强制措进行清偿。 其次，银行可以提起强制拍卖房产。

银行会根据按揭的时间作出不同的处理。如果在一个月内未能还款，将产生罚息，如果超过30天，银行将发出短信通知，如果超过3个月。

如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。 如果由不实信息导致逾期。

按揭房逾期了，根据逾期情况，一次没有还款，银行将以电话或短信的用户方式通知并提醒按时还款，同时产生罚息；连续三次未还款，银行将进行催收，同样产生罚息。

房贷月供压力大，还不起逾期了该怎么办？ 随着房价不断下跌，月供压力十分吃紧，越来越多的人还月供开始有压力了，虽说都知道要按时还款，但是面临高额的负债压力。

对债务人——贷款的业主而言，不良资产是负债，是断供后无法按期还本付息，或者到期后无法按时偿还本金，最导致被法院执行。 2 银行如何处置不良资产？ 房贷逾期后。法院判决下来后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的记录贷款损失。具体包括:贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息。

不影响征信；二是调整账单计划，根据各地疫情情况，可选阶性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分后至以后月份归还；三是长贷款总体期限，推到期日。

银行因此向法院提出申请，要求对房产进行折价或变卖处置。法院如何认定？ 近日，西陵法院依法审结了一起金融借款合同纠纷。如果房子按揭逾期被银行起诉，应立即联系银行沟通解决方案，如积极还款、缓还款等。如果无法自行解决，可寻求法律援助，与银行协商重新制定还款计划。