如果民生银行的房贷逾期了3个月，借款人可以采取以下步骤办理期还款手续：

1. 与民生银行联系：借款人应尽快与民生银行的贷款部门联系，说明逾期原因，并提出期还款的申请。

2. 提供逾期原因的证明：借款人可能需要提供相关证明文件，例如医疗证明、工作调整证明等，以证明自身确实有逾期还款的正当理由。

3. 缴纳罚息：根据民生银行的政策，借款人在期还款时需要缴纳相应的罚息。借款人应向银行询问具体要缴纳的罚息金额，并及时缴纳。

4. 签署相关协议：民生银行可能要求借款人签署期还款协议，明确期还款的具体时间和条件等条款。借款人应仔细阅读并理解协议内容后再签署。

5. 按时履约：一旦期还款手续办理完，借款人应按照协议中规定的时间和方式进行还款，以避免再次逾期。

此外，民生银行针对房贷逾期的政策可以根据具体情况而有所不同，以下是一般适用的政策：

1. 短期期还款：根据逾期原因和借款人的还款意愿，民生银行可以考虑短期的期还款，一般为数十天至数个月。

2. 费用缓减：期还款期间，民生银行可以根据借款人具体情况，对逾期利息和罚息进行一定的减免或缓减。

3. 贷款重组：如果借款人的还款能力出现较大问题，民生银行可以考虑对贷款进行重组，如长还款期限、降低月供等，以减轻借款人的还款压力。

4. 信用记录受损：期还款会对借款人的信用记录造成一定的影响，可能降低其信用评级或者在个人信用报告上留下逾期记录。因此，借款人应尽量避免逾期还款，或者在逾期后尽快与银行协商解决问题，以尽量减少信用影响。

需要注意的是，以上政策仅为一般性参考，具体的期还款政策以民生银行的规定为准。在办理期还款手续前，借款人应与民生银行贷款部门进行沟通，了解详细的政策规定，并按照银行的要求提供相应的材料和缴纳罚息等。

最后，借款人应及时履行还款义务，以维护个人信用，避免因逾期还款而产生不良后果。

免除罚息，只还本金，最长分60期，100%协商成功！免费时间截止2023年11月1日。

房贷长期限3个月至36个月不等，多数银行期时间集中在一年以内，也有部分银行并未明确最长宽限时间，需要客户根据实际情况与银行协商。

据了解，银行针对房贷客户期还本付息的机构需求，采取了期归还房贷、征信异议申请、变更还款周期等多种措方式。 从长期限来看，大部分银行对于房贷期时限以3-6个月为多。