房贷逾期是指借款人未按照合同约定的时间和金额还款。当房贷逾期发生时，银行或金融机构通常会采取一些催收措来追回逾期款。以下是对房贷逾期催收的解释和应对方法：

1. 催收过程：一旦逾期，银行或金融机构会通过电话、短信或信函等方式与借款人联系，提醒归还逾期款。如果借款人还没有还款，金融机构会采取进一步的催收措，如上门催收、委托律师发起法律诉讼、将逾期款列入个人信用记录等。

2. 影响和后果：房贷逾期会对个人信用记录和信用评分产生负面影响，进一步影响借款人的贷款申请以及其他金融服务的获得。违约也可能导致银行对该房产采取法律程序，如强制执行并拍卖房产来清偿债务。

3. 应对措：

a. 及时沟通：如果无法按时还款，应该及时向金融机构沟通，解释情况并尽快制定还款计划。

b. 谈判期：和银行协商期或重新安排还款计划，这样可以避免进一步逾期和罚息的产生。

c. 加强预算管理：合理规划支出，确保按时还款，尽量避免逾期情况发生。

d. 申请借贷调整：如果还款能力遭遇重大变化，可以向金融机构提出申请，调整还款金额或长贷款期限。

e. 求助专业机构：如果个人无法应对催收压力，可以寻求专业的金融咨询机构或法律援助机构的帮助，了解相关法律规定和权益保护。

总之，遇到房贷逾期问题，重要的是及时与金融机构沟通，并采取积极的应对措。通过合理的财务规划和与金融机构的合作，可以有效解决房贷逾期问题，并最大限度地保护个人的信用记录和财产权益。

房贷逾期后，银行会根据情况分不同的途径处置。 安排客户经理自行催收 刚逾期的客户，银行一般要求客户经理先自行电话催收，或者上门沟通了解情况。房贷一般逾期三个月会被起诉，银行会根据法律规定进行催收，按照双方签订的合同前往有管辖权的人民法院提起民事诉讼。房贷有逾期记录不一定还能贷款的不会。

会遭受到银行的催收，银行会打电话或者是发短信的欠款方式催收，用户赶紧还款，影响用户的日常生活； 在逾期期间内会产生滞纳金，并且随着逾期天数的增加，滞纳金也就越来越多。

一般情况，房贷逾期3个月，用户就有可能会被银行起诉，但是具体情况需要具体分析。首先，用户逾期时间超过3个月，那么就会被视为恶意逾期，这时候银行就会为起诉做准备。在逾期期间。