一般情况下，逾期还款记录会对申请房贷产生负面影响，但是如果能提供非恶意逾期证明，可能有助于改善申请房贷的机会。以下是一些关于如何办理非恶意逾期证明的建议：

1. 善意还款意愿证明：提供证明文件来显示你有还款意愿，例如有过提前还款记录、提供与借款人的沟通记录、能够证明您正努力解决逾期问题的任何其他文件等。

2. 正常还款能力证明：提供财务文件以证明你有足够的还款能力，例如银行对账单、工资单、税务申报表、资产证明等。

3. 归还未偿还款：如果可能的话，尽可能迅速地偿还逾期未还的款，这可以显示出你的还款能力和解决问题的决心。

4. 征信报告的改善：检查个人征信报告，确保其中没有错误或不准确的信息。如果有错误的信息，及时向相关机构申请更正。

5. 寻求担保人：如果你有信任的人可以担保你的还款能力和信誉，他们的证明文件或者保证书可能会增加你的申请成功率。

6. 咨询专业人士：向专业人士如贷款经人、银行贷款客服咨询，了解更多关于如何改善信用记录和提高贷款申请成功率的建议。

尽管提供非恶意逾期证明可能有助于改善申请房贷的机会，但是最能否获得贷款还是取决于各个银行和金融机构的具体政策和要求。因此，在办理房贷之前，最好咨询银行或金融机构的专业人士，了解他们的具体要求和建议。

最后，借款人需要与银行达成一致，确定新的买房就可以还款计划。可以通过协商长贷款期限、调整还款金额、提供担保措等方式，以增加借款人还款的审核灵活性。这样一来。

信用卡有逾期，还能办房贷吗 信用卡逾期时间小于90天的这种不会影响房贷；一般情况下，在办理房贷的就会时候，银行会看申请人近两年的一个信用状况。

如果是持卡人无意的要的，而且逾期后靠前时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录。如果不是个人特意逾期而是银行原因造成逾期的还有话，这个是可以要求银行出具相关证明，比如说银行信用卡还款系统出现问题，才会导致你还款没有即时到帐。