房子逾期多少天赔偿及违约金详解，这是一个非常常见的问题，涉及到房屋租赁合同中的逾期租金和违约金条款。

首先，根据大多数租赁合同的规定，如果租户逾期支付房租，他们可能需要支付逾期租金作为赔偿。逾期租金的计算方式通常是每天按一定比例计算，比如原始房租金额的1%或2%。

此外，违约金也是逾期支付房租时可能产生的费用。违约金的计算方式因合同条款而异，通常会规定为逾期房租的一定比例，比如逾期房租金额的10%至20%。违约金的目的是惩罚逾期支付房租的行为，并提醒租户遵守合同。

需要注意的是，逾期天数和赔偿金额的具体计算方法在每个合同中都可能有所不同，应根据实际合同条款进行具体分析。此外，逾期天数和赔偿金额也可能受到当地法律的限制。

如果租客逾期支付房租，房东或房屋管理机构通常会先通过书面通知方式提醒租户支付，以此为基础计算逾期天数和相应的赔偿金额。如果逾期时间较长或违约金金额较高，可能会触发其他法律程序，如起诉或强制执行措，以追回逾期房租。

总体而言，逾期多少天赔偿和违约金的具体规定将取决于租赁合同中的条款，以及当地法律的规定。租户在签订合同时应仔细阅读并理解合同中的相关条款，并尽量按时支付房租，以避免可能产生的逾期费用和法律纠纷。

文章摘要:相信每个买房的之五业主，都担心开发商因为各种原因逾期交付，虽然房子如果逾期交付到一定时间之后，可以申请退房或者向开发商要求违约金，但房子没有交付到手总是让人不安。非抗力因素(重大的自然灾害事故) 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内:开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。

期交房90天国家规定，主要是为了保障购房者的权益。按照《合同法》的一日有关规定，出卖人期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。 一般情况下。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 逾期60日以内:开发商每日需向买方赔付已交付的房价款万分之三作为违约金。

问:2011年5月，我和某房地产公司签订了《商品房预售合同》，约定:某房地产公司将楼房一套出售给我，房款价格为90万元，同年12月31日前交付房屋。

《中华人民共和国合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的买卖一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房。