一、问题影响

1. 信用受损：严重逾期会导致个人信用记录受损，信用评分降低。银行在审核贷款申请时，将优先考虑借款人的信用记录，逾期记录可能会使借款人难以通过贷款审核。

2. 贷款利率上升：由于信用记录受损，银行可能会对借款人的贷款利率提高，以减少贷款风险。这意味着借款人需要支付更高的利息费用，增加负担。

3. 贷款额度受限：逾期记录可能会使借款人的贷款额度受到限制。银行可能对逾期记录较多的借款人加额外的限制，如降低贷款额度，增加首付款比例等。

4. 增加审查程序：银行在审查严重逾期借款人的房贷申请时，通常会更加谨，在资料审核、贷款评估等环节增加审查程序，以减少风险。

二、解决方法

1. 偿还逾期款：如果借款人目前仍有未偿还的逾期款，应当尽快清还，并确保未来按时偿还贷款。定期还款并逐步改善信用记录是提高贷款申请成功率的关键。

2. 与银行沟通：借款人可以与银行进行积极沟通，解释逾期原因，并提供能够证明自身还款能力的相关证明材料。如果借款人能够承诺并证明已经改正并改善了逾期问题，银行可能会在考虑贷款申请时给予更多的考虑和支持。

3. 提供担保：如果借款人的信用记录对申请贷款产生不利影响，可以考虑提供担保来增加申请的可信度。担保可以是其他有良好信用记录的人或者是其他有价值的资产，提供担保可以降低银行的风险评估，从而提高贷款成功的机会。

4. 寻求其他贷款机构：如果一个银行对借款人的逾期记录有较高的要求，借款人可以考虑寻求其他贷款机构。不同的银行对贷款申请的要求可能略有不同，寻找适合的金融机构可能有更好的成功机会。

总之，三年前严重逾期会对购房贷款产生一定的影响，但可以通过偿还逾期款、与银行沟通、提供担保等方式来解决问题。然而，建议借款人在购房前尽量维护良好的信用记录，避免逾期和不良记录对购房贷款申请产生的影响。

四年前的超过房贷逾期情况可能对现在的的情况贷款产生影响，但具体情况还需要考虑多个因素。在以下文章中，我将详细探讨与这一问题相关的目前法律方面的我的事。

3年前信用卡有逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批。 只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用，这样是不会影响房贷审批的。因为银行在审批贷款时。征信逾期过了三年能不能贷款买房，需要看逾期的程度。如果三年前逾期只有一次，且逾期时间、金额都比较小，这种情况不算严重，在银行可以接受的围。

不过逾期以后基本上短时间以内是不可以再贷款买房的，一般来说即使是逾期款结清了，逾期的记录还会保留五年，所以逾期以后要等五年以上才可以贷款买房。信用卡逾期过能贷款买房么？ 1看逾期欠款是否结清 如果信用卡逾期后，一直没有结清，逾期时间超过90天，就属于严重逾期，形成呆账，这时候持卡人想要申请其他信贷产品都会被直接拒绝。

征信逾期三年后是否能贷款买房，一直是很多人关注和疑惑的严重话题。事实上，征信记录一旦出现逾期记录，对于个人信用是非常不利的可以。

如果逾期次数过多是不可以的，但是征信如果只有一次逾期还是可以贷款买房的，但具体要看银行的要求。 部分银行对于征信的要求是没有不良记录。导读:两年逾期3次是可以贷款买房的，但对于申请贷款买房也是有一定的影响，而且也比较困难；一般在申请贷款购房时是不能存在有逾期的记录。

可以办理房贷，但逾期记录会对贷款条件产生一定的有什么影响。以下是关于三年前逾期过是否还能办理房贷的结清解析。三年前有过信用卡逾期记录的很严重人还能否购买房产是一个相当常见的次数问题。首先，我们需要理解逾期的重的含义，以及对信用记录和贷款申请的多数影响。