逾期过户是指购房合同约定的过户期限已经过去，但是双方未完成过户手续的情况。在这种情况下，买方可以考虑要求解约。

首先，买方要根据合同条款查看是否存在解约的相关规定。一般来说，购房合同中会明确规定解约的条件和程序。买方可以通过与卖方协商，提出解约的要求，并按照合同中的规定进行解约手续。

其次，如果购房合同中没有明确规定解约的条件和程序，买方可以依据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定，向法院提起诉讼解除合同。根据该条款，当合同当事人中的一方丧失解约权利的情况下，可以向法院请求解约。对于逾期过户的情况，买方可以主张卖方未按照合同约定完成过户手续，导致合同无法履行，因此请求解约。

最后，买方要明确解约的后果。解约可能会导致双方的经济损失和法律纠纷。买方要考虑是否承担因解约而产生的违约责任，如是否需要支付违约金、承担诉讼费用等。因此，在解约前需要做好充分的思考和准备，并在与卖方协商解约事宜时确定各自的权益和责任。

总之，逾期过户可以要求解约，买方可以根据购房合同的条款或者法律规定提出解约要求。但是，买方在解约前需要仔细考虑解约的后果，并与卖方进行充分的沟通和协商，以减少可能的经济损失和法律纠纷。

因为卖家的原告原因导致产权证逾期办理的可以解除房屋买卖合同。卖房人想解约 法院该怎么判？ 买房人购房时交纳了全额房款，在购房期间一直拥有购房资格，但由于其没有及时过户，便被卖房人诉至法院，要求解除房屋买卖合同。

因为卖家的原因导致产权证逾期办理的商品房可以解除房屋买卖合同。J公司提交某的对方户口本复印件，证明其户口本上婚姻状况一栏空白，无法审核家庭购房情况，故要求某提交民政局开具的单身证明，但其一直未能提供，导致逾期办证。

我们从合同目的二手房实现的角度分析，买房人的周某合同目的是取得房东所有权，卖房人的登记合同目的是取得房款，当买房人支付了大部分房款后，卖房人合同目的就已经基本实现了，买房人逾期领受房屋。合同法以前的规定（目前合同法已经失效）现在民法典 对比了就知道了，无论怎么样约定，如果要解除合同。