有逾期可以办理抵押贷款的情况，但需要满足一定条件，并且可能会受到一定的影响。

1. 条件：通常情况下，银行在审核抵押贷款申请时会对申请人的信用记录、还款能力进行综合考量。如果申请人有逾期记录，一般会被视为信用不良，从而增加了办理抵押贷款的难度。因此，在有逾期的情况下，如果想要办理抵押贷款，需要提供足够的还款保障措，如提供担保人、增加抵押物等。

2. 影响：即使能够办理抵押贷款，逾期记录仍然会对贷款利率、额度等产生一定的影响。一般来说，逾期记录越严重，对贷款条件的影响也会越大。因此，在有逾期的情况下，申请人需要做好心理准备，能够接受可能较高的利率和较低的额度。

办理抵押贷款的具体方法：

1. 录入信息：首先，需要在银行或其他金融机构的官方网站上进行信息录入，填写贷款申请表并提交相关资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明等。

2. 审核面试：银行会对申请人的财务状况和还款能力进行审核，这一过程可能需要提供更多的资料证明。同时，逾期记录会成为审核的重点内容，需要做好解释和弥补措。

3. 签订合同：如果审核通过，银行会与申请人签订抵押贷款协议，明确贷款金额、利率、还款方式等相关事。

4. 放款：最后，银行会将贷款金额打入申请人的账户，申请人可以根据协议规定的还款计划进行还款。

总之，在有逾期记录的情况下办理抵押贷款并不是不可能，但需要注意影响和条件，以及合理选择适合自己的还款方式和额度。希望以上内容能对您有所帮助。

如果借款人的房子征信记录中存在较多不良信用记录，银行或金融机构可能会降低贷款额度。这意味着借款人可能无法获得预期的贷款金额。 当然，征信不好对房产砥押有影响。

PART.02逾期 银行办抵押贷款，一般看近两年的征信记录，要求2年内不能有“2”。坐标北京！感谢楼主 楼主这种情况是可以的，逾期金额不多。

情况1:如果是当前逾期，逾期时间在一个月内，那么结清完，征信更新后，还是可以申请银行房屋抵押贷款的。

结论：征信有逾期可以办理房屋抵押。但是有当前逾期不行。抵押给银行的评估要求：以州为例，近两年逾期。