逾期交房滞纳金的计算，一般是根据合同中的约定来确定的。具体的计算方式可能因不同的合同和地区而异。以下是一种常见的计算方式。

首先，根据合同的条款，确定滞纳金的计算方法。通常情况下，滞纳金是以逾期天数为基础进行计算的。合同中可能规定了每天的滞纳金金额或者是一个固定的滞纳金总额。

如果合同规定了每天的滞纳金金额，计算方法如下：逾期天数乘以每天的滞纳金金额。例如，合同规定每天的滞纳金金额为100元，如果逾期10天，则滞纳金为100元/天 × 10天 = 1000元。

如果合同规定了一个固定的滞纳金总额，则不考虑逾期天数，直接按照合同规定的金额进行支付。

在某些情况下，逾期交房滞纳金的计算可能会有特殊规定，比如按照一定比例计算。例如，合同规定滞纳金为逾期房款的2%。如果逾期房款金额为10万元，则滞纳金为10万元 × 2% = 2,000元。

另外，有些合同可能还规定了逾期交房滞纳金的上限和下限。比如，合同规定逾期滞纳金不得超过房款金额的5%，不得低于房款金额的1%。在这种情况下，根据逾期天数计算出的滞纳金可能会超过上限或者低于下限，需要按照上限或下限进行调整。

总体来说，逾期交房滞纳金的计算是根据合同约定来确定的，具体的计算方式可能会有差异。建议在签订合同时，仔细阅读合同条款，并查询相关法律法规，以确保计算方式的合法性和准确性。如果有任何疑问或争议，建议咨询专业律师进行解答。

问:2011年5月，我和某房地产公司签订了《商品房预售合同》，约定:某房地产公司将楼房一套出售给我，房款价格为90万元，同年12月31日前交付房屋。

[摘要]对于交房子的剩余时间，大家应该都是比较关注的吧，竟买了房子以后就等着赶紧交房，对房子进行装修入住的可以事情了。可是有些开发商总是不能够按时的交房，这给业主也造成一定的。:在实际生活中，很多人买房子都会经历一波三折。购房者最担心的一种情况过于买的新房逾期交付——对于租房者来说，逾期不交房会增大经济压力。

根据我国相关法律规定，一方当事人或者双方当事人发生违约行为之后需要支付违约金，没有及时缴纳违约金的，还会产生滞纳金，滞纳金是具有惩罚性质的款。

计算逾期交房违约金的方式是:按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的期免责理由。

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一。

最高人民法院在（2017）最高法民再294号民事裁定书中认为：“关于违约金的计算标准问题。双方当事人就逾期交房违约金约定为日万分之五，中铁公司认为该违约金过高。问题二:契税滞纳金怎么算 税收滞纳金怎么算 契税滞纳罚金是每天万分之五。 规定需要业主收房子之后，90天以内，需要到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金。