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目前国内部分城市允商业贷款转换为公积金贷款,但目前北京市公积金管理中心的政策不允转换。鉴于部分还款人商贷还款压力较大。有市民留言表示,前不久去办理房贷“商转公”时,被告知从9月7号开始,武汉市住房公积金管理中心开始严格“原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常。

法律分析:能办理商业贷款转公积金贷款的购房条件就是: 商业贷款不能是组合贷; 商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度。

不可以,商业经营性贷款和公积金住房贷款是两码事,两者可以兼有,但不可转移。

如果客户办理的风险住房商业贷款逾期一次,确实会影响公积金贷款的商业性转移。因为商业转移业务需要满足的条件之一是:原住房商业贷款需要偿还一年以上(包括),信用良好。房贷逾期还款不能转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的没有前提是要满足条件如下条件:原商业贷款本金余额在转公积金贷款时要比公积金申请贷款的通过额度小。

签约开发异地城市,异地公积金贷款,可以申请组合贷,但是不能申请商转公,如果家庭成员在“签约城市”连续正常缴纳12个月以上,可以合并计算贷款额度。

这意味着,网贷逾期债务同样可以办理商转公手续。但需要注意的借款人是,商转公并非一定能够成功,具体是否能够办理商转公还需要根据具体情况进行判断。
商贷逾期的情况下想要转为公积金贷款是一个比较复杂的问题,这取决于具体的银行政策和个人的信用状况。一般来说,如果商贷逾期,银行可能会将您列入不良信用名单,这会对您未来的信用评级和借款能力产生负面影响。在这种情况下,银行可能不会批准您转为公积金贷款。
但是如果您有能力还清商贷的逾期款,并且可以提供合适的担保措或资金来源,有些银行可能会考虑您的申请。在这种情况下,您可以和银行进行沟通,说明您的情况并提交相关证明文件,看看是否可以转为公积金贷款。
另外,您还可以考虑先还清商贷的逾期款,然后再申请公积金贷款。这样做可以避免不良信用记录对您的影响,提高成功申请公积金贷款的机会。
总的来说,商贷逾期转为公积金贷款并不是一件容易的事情,需要您具备较好的信用记录和资金状况。如果您遇到这种情况,建议您及时和银行沟通,寻求专业的建议和指导,以便找到最适合您的解决方案。