逾期交房纠纷是一种比较常见的房地产纠纷，如果开发商逾期交房，导致购房者权益受损，购房者可以通过法律途径来维护自己的权益。在起诉开发商逾期交房的案件中，购房者需要准备的证据及材料如下：

1. 购房合同：购房合同是最基本的证据，其中应包括购房时间、交房时间、房屋面积、装修标准以及双方权利义务等内容。

2. 付款凭证：购房者应提供购房的付款凭证，证明自己已按时履行了付款义务。

3. 公证书：购房者应提供相关的公证书，证明开发商已承诺在某个时间交房，但未履行承诺。

4. 监理报告：购房者可以委托监理机构对房屋建设进度进行监，并提供监理报告作为证据。

5. 短信、邮件等通讯记录：购房者可以保存与开发商的短信、邮件等通讯记录，证明双方就交房问题进行过沟通。

起诉开发商逾期交房的时间需根据具体情况来定，通常最少需要三个月时间。购房者首先应在发现开发商逾期交房后尽快向开发商提出书面催告，要求开发商履行合同义务。如果开发商仍未交房，购房者可以向法院递交起诉状，经过法院立案、受理、开庭审理等程序，最法院会根据相关证据判决开发商承担相应的法律责任。整个诉讼过程中，购房者应及时提供相关证据及材料，并积极配合律师进行案件的办理，以维护自己的合法权益。

开发商期交房起诉需要什么证据？开发商期交房，买受人要求解除合同，应提交以下证据:购房合同。期交房如何起诉？期交房是指开发商未能按照合同约定的购房人时间交付房屋，给购房者带来了经济损失和生活不便。如果购房者想要起诉开发商。

逾期交房起诉需要什么材料时间:202001 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1318人 律师解析: 当事人为公民的复印件，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。

。逾期未交房，起诉房开商该准备哪些证据 读者问:我家在小河买了一套房，本约定2013年交房，但房开一直逾期，后来房开方贴了公告。

向法院提出诉讼是最后的原件解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付期交房的请求违约金。第八，购房者在遭遇期交房的调解情况时，除了保留向开发商提起索赔的商品房证据，包括购房合同、认购书、开发商书面通知、相关部门证明材料等。