起诉开发商期交房涉及的法律问题主要包括违约责任和时效性问题。一般来说，开发商期交房可能违反了买卖合同的约定，构成违约行为。在中国，根据《合同法》的规定，买方可要求对方履行合同，或者解除合同并要求对方承担违约责任。

关于时效性问题，中国的《民法典》规定了一般的诉讼时效期限为3年。起诉开发商期交房的诉讼时效期一般自知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算，一旦超过3年，就无法起诉。但是，也需要根据具体案件的情况来判断，例如是否存在相应的期协议、是否有开发商给予的补偿等。

胜算如何，首先需要查看买卖合同的相关约定。如果合同明确规定交房时间，并且开发商期交房，则开发商需承担违约责任。同时，也需要考虑其他因素，例如开发商是否存在合理的期原因，期是否对买方造成了实际损失等。

此外，如果有其他购房人或者公众对该开发商存在相似的纠纷案件并取得了相应胜诉，那么起诉方的胜算可能会更高。

总之，起诉开发商期交房是一涉及法律问题的复杂过程，需要根据具体情况进行判断并采取相应的合法行动。建议受影响的购房人及时咨询专业的律师，以获取更为准确具体的法律建议。

目前大部分区域对于期交房诉讼时效的内向有效期都是在三年，在计算期交房诉讼时期的商品房时候，是从开发商制定的出卖交房日期开始计算的届满。

应视为双方对交房期限约定不明，涉案房屋于2013年2月25日经五大责任主体验收合格，且峰已于2013年3月18日收到房屋钥匙。

依据民法总则的逾期规定，因开发商期交付房屋产生纠纷时，购房者提起诉讼的卖人时效是三年，从开发商期交付房屋开始计算。