晚点签合同后交首付，是指在签订购房合同之后，但交付首付款日期超过合同规定的截止日期。在多购房交易中，首付款是购房者需缴纳的一笔重要款，它通常是购房者购买房屋的一部分支付。那么，交了首付之后晚点签合同是否可行呢？

首先，根据法律规定，签订购房合同是双方自愿达成的一种合法合同行为，购房者交付首付款也是该合同的一重要条款之一。通常，在签订合同时会规定首付款的支付方式和截止日期。如果购房者在约定的截止日期之后才交付首付款，可能会违约。因此，一般来说，晚点签合同并不可行。

其次，晚点签合同可能会涉及到房屋产权归属的问题。在签订合同之前，房屋的产权归属属于卖方，而签订合同后，产权归属逐渐转移至购房者名下。如果晚点签合同，购房者在付款之前就享有了房屋的使用权，而产权未过户到购房者名下，这样可能会引发纠纷和法律风险。

另外，晚点签合同还可能导致其他问题的出现。例如，购房合同中可能规定了首付款的金额和支付方式，如果超过合同规定的时间才支付首付款，可能会导致卖方取消该房屋的交易，或是卖方向购房者追加违约金、补偿金等。

综上所述，一般情况下，晚点签合同是不可行的。购房者应在签订购房合同时按照约定的时间支付首付款，以保证交易涉及到的各方的权益。如果确实无法按时交付首付款，建议与卖方及时沟通，并尽力达成一致意见，以避免可能出现的纠纷和法律风险。购房者在购房过程中，最好遵守相关法律法规，以确保自身的合法权益和交易顺利进行。

期房交了首付没签购房合同的交纳，可以先与开发商协商，开发商同意的就要，可以退，开发商不同意的会产则不可以退。买房时先交首付 过几天再签合同安全吗 《山东省商品房销售条例》第三十一条已取得商品房预售可证的房地产开发企业和商品房承销机构。

一般买房流程是：交定金定房---签合同交首付款---银行办理银行按揭---等待银行放款并开始还月供，一般会留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定）。据了解，房子交定金后一般是7-15天的时间缴纳首付。买房流程:交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供。

可以，如果有特殊情况需要期签合同，是需要和开发商协商解决的，合同是需要双方在平等自愿的基础上，根据自己真实的意思表示来签署的，包括自主决定签署内容、签署时间等。应注意的是。

专家导读 如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的一定买房流程是: 定金(签订认购协议)- 付首付(签购房合同) - 房管局备案。文章摘要:我们在买房的时候正常流程是先交定金签约认购协议，等到付首付的时候同时签订购房合同，购房合同是买房的没有重要依据。