逾期支付租金规定及违约金、利息、滞纳金法律依据

引言：在租赁合同中，租金支付是租客与房东之间重要的合同约定之一。然而，由于各种原因，租客有时会出现逾期支付租金的情况。对于逾期支付租金，法律有明确的规定和依据，包括逾期支付租金违约金的规定、逾期支付租金所承担的利息以及滞纳金的规定。

逾期支付租金违约金最新规定：根据《中华人民共和国合同法》，当租客逾期支付租金时，房东有权要求租客支付逾期租金违约金。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（四）》第36条，若租客逾期支付租金，应按照合同约定向房东支付一定比例的逾期租金违约金。此比例一般不得超过逾期金额的3%。具体逾期租金违约金的比例和金额应在租赁合同中明确约定。

逾期支付租金承担利息的法律依据：在逾期支付租金的情况下，租客还应承担支付利息的责任。根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，租客应当按照约定或者根据租金确定的方式支付租金，并按照约定时间支付。如无约定或者约定不明确，应当及时支付租金。租客逾期支付租金的，应当按照逾期期限承担利息责任。具体利息的承担标准也可在租赁合同中进行具体约定。

逾期支付租金的滞纳金的规定：除逾期租金违约金和利息之外，租客还应当承担滞纳金的责任。《中华人民共和国合同法》第114条也明确规定，当租客逾期支付租金时，房东可以要求租客支付逾期金额的滞纳金。滞纳金的具体数额可以在租赁合同中进行约定。通常情况下，滞纳金的数额应当合理，并且不能超过逾期金额的一定比例。

总之，法律对于逾期支付租金的情况有明确规定和依据，包括逾期租金违约金的规定、逾期租金的利息承担以及滞纳金的规定。租客应当按照租赁合同的约定及时支付租金，避免逾期支付租金所带来的违约责任和经济损失。同时，房东也应当合理约定逾期租金违约金、利息和滞纳金的数额，以合理补偿自身的经济损失。只有遵守法律规定，双方当事人才能达到和谐稳定的租赁关系，维护各自的权益。

房屋租赁合同逾期支付租金的，出租人可以要求承租人按照租赁合同中的约定支付违约金。如果合同中的违约金过高的交付，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。

租客不交租金，房东能否停水停电？ 视情况而定。如果租赁合同约定如租客存在逾期缴纳租金或有其他违约行为，房东可以停水停电的第七，那么按照意思自治原则，房东停水停电不违法。

本人承租一店面从事餐馆经营，约定每月按期缴纳租金6000元。因为疫情影响，本人餐馆生意较差，资金一时周转不过来，想申请暂时期缴租。

租赁合同中约定的租金支付期限届满，承租人无正当理由未支付租金，即构成，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，若超过承租人超过合理期限仍未支付租金，则构成逾期，此时。逾期支付房租的按时违约金怎么计算逾期支付房租的违约金的计算:按照合同关于违约金的解除约定条款支付。根据2021年实的《民法典》第五百七十七条的规定。

原告提交的订单截图显示，案涉租赁物租期为2022年8月1日至2023年7月31日，虽然下单商品属于“不可买断”的二十情形，双方也没有在系统中申请买断。

逾期支付租金是否要付滞纳金 滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。