4年前，因为一些特殊的房贷原因，您可能逾期了2个月的情况贷款。现在，您想知道是否还能按揭购房，以及如何办理贷款、房产证和抵押手续。本文将逐一解答这些问题。

首先，能否按揭购房取决于您的连续信用状况和贷款历。逾期2个月虽然算是较少的一个逾期时间，但仍会对您的消除信用记录造成一定影响。如果您在这2个月内已经还清了逾期款，并且之后一直按时还款，那么对您的任何信用影响可能不大。然而，如果对贷款机构来说，您的当前逾期记录显示您有还款不稳定的个人风险，可能会对您的最近贷款申请产生一定的年内影响。

在办理按揭贷款时，您可以采取以下措来增加成功申请的会有机会：

1. 改善信用记录：多年来保持良好的买房信用记录是最有效的银行办法。及时还款，避免逾期和欠款，这将有助于提高您的两年信用评分。

2. 提供抵押物：如果您能提供有价值的信用卡抵押物，如其他房产、股票等，这将增加您获得贷款的有影机会，同时也会降低贷款机构的上的风险。

3. 寻求合作伙伴：如果您的以上信用记录不够理想，您可以尝试与信用良好且有稳定收入的有影响人合作申请贷款。这样做将减少贷款机构对风险的担忧，提高贷款的批准率。

对于房产证的办理，一般来说，只要您购买的房屋存在法律问题或权属争议，可能会导致申领房产证的征信困难。如果您在购房过程中没有其他纠纷，并且购买的房屋是合法且合规的，按照正常流程进行申领房产证即可。

最后，关于抵押手续的删除办理，贷款机构通常会要求您提供房屋的所有权证明和评估报告。如果您的房屋抵押价值高于贷款金额，通常可以较顺利地完成抵押手续。然而，如果您的贷款历存在较大风险，贷款机构可能会要求您支付更高的利率或提供其他担保措来减少风险。

总的来说，尽管在4年前有2个月的逾期记录，您仍有机会按揭购房和办理贷款、房产证以及抵押手续。关键是通过改善信用状况、提供充足的担保物品以及与合作伙伴合作申请贷款等方法来增加申请成功的机会。在进行这些手续时，建议您咨询专业人士，以确保顺利进行贷款申请和房产交易过程。