住房公积金贷款逾期率指标及计算方法

引言：

住房公积金贷款是多人购买自己梦想住房的主要方式之一。然而，随着经济的波动和生活压力的增加，有些贷款人可能会遇到还款困难。因此，了解和计算住房公积金贷款逾期率指标，对于银行、贷款人和政府部门来说非常重要。本文将介绍住房公积金贷款逾期率指标以及计算方法，帮助读者更好地理解和应对这一问题。

住房公积金贷款逾期率指标是什么：

住房公积金贷款逾期率指标是量贷款人在还款期限内未偿还贷款的比例。它可以反映贷款人的还款能力和贷款风险的程度。一般来说，住房公积金贷款逾期率越低，表明贷款人的还款能力更强，贷款风险更小。

住房公积金贷款逾期率指标有哪些：

常见的住房公积金贷款逾期率指标有两个：90天逾期率和30天逾期率。30天逾期率是指在贷款到期日后30天内未偿还的贷款金额占总体贷款金额的比例。而90天逾期率是指在贷款到期日后90天内未偿还的贷款金额占总体贷款金额的比例。这两个指标通常被金融机构用来量和评估贷款人的还款能力和风险。

住房公积金贷款逾期率怎么算：

计算住房公积金贷款逾期率，需要将逾期的贷款金额与总体贷款金额进行比较。如果需要计算30天逾期率，可以按照以下方法进行计算：

30天逾期率 = （30天内未偿还贷款金额）/（总体贷款金额）*100%

同理，可通过以下公式计算90天逾期率：

90天逾期率 = （90天内未偿还贷款金额）/（总体贷款金额）*100%

这样，我们就可以得到相应的逾期率指标。

概括：

住房公积金贷款逾期率指标是量贷款人还款能力和贷款风险的重要指标。常用的逾期率指标有30天逾期率和90天逾期率，它们可以帮助银行、贷款人和政府部门评估和管理贷款风险。通过计算逾期率，可以将逾期的贷款金额与总体贷款金额进行比较，从而得到相应的逾期率指标。有了这些指标，相关部门可以采取相应的措，帮助贷款人解决还款困难，维护金融市场的稳定和秩序。

据澎湃8月24日报道，因为个贷逾期率上升，河南省住房和城乡建设厅发布通知，进一步加强对逾期住房公积金个人住房贷款管理。

(一)期末逾期贷款率=期末逾期贷款余额/期末贷款总余额； (二)平均逾期贷款率=全期逾期贷款平均余额/全期贷款平均余额。逾期罚息=逾期本息×罚息利率×逾期天数，其中:罚息利率为《北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》载明的资金贷款利率水平上加收50%。

(二)个人住房贷款率:指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的下降比率。 (三)个人住房贷款逾期率:指个人住房贷款逾期额占个人住房贷款余额的业务比率。

逾期率是指借款人未按时还款的比例。在金融行业中，逾期率是一个重要的管理部指标。然而，随着贷款规模的分中心扩大和经济形势的变化，住房公积金贷款逾期率的问题也日益凸显。

而在资产风险情况方面，《报告》显示，截至2021年末住房公积金个人住房贷款逾期额134亿元，逾期率0.03%；住房公积金个人住房贷款风险准备金余额27602亿元。(二)住房公积金账户增长率达到3%。 (三)住房公积金贷款发放额17亿元。 (四)住房公积金贷款回收额15亿元。 (五)贷款逾期率0.08%。 (六)住房公积金增值收益8亿元。

住房公积金贷款逾期率=(贷款逾期额÷贷款余额)×100%=(0.008633亿元÷1919亿元)×100%=0.04‰ (五)住房公积金使用率970%。2022年底，全市缴存余额2868亿元，贷款余额250.05亿元，个贷率884%，逾期率0.09‰。 以政策优化调整为核心。

逾期率 = (逾期人数 / 贷款总数) * 100% 例如，某时间内有1000笔住房公积金贷款，其中有30笔贷款逾期。则逾期率为 (30 / 1000) * 100% = 3%。