1. 逾期账户的定义

在讨论逾期贷款买房之前，首先需要明确什么是逾期账户。逾期账户是指未按时偿还贷款或信用卡账单的情况。通常，银行或金融机构给借款人设定了一定的还款时间，如果借款人在规定的时间内未还清款，则被视为逾期账户。

2. 严重性的量标准

对于银行或金融机构来说，逾期账户的次数是量其严重性的重要指标。虽然逾期账户的次数多少不会直接决定借款人是否能购买房屋，但它会对借款人的信用记录产生负面影响，进而影响其申请购房贷款的审批结果。

3. 逾期账户次数与买房申请审批

在一般情况下，银行或金融机构在进行房屋贷款申请审批时，会审核申请人的信用记录。逾期账户次数多的借款人，会被认为在还款上存在一定的风险，从而使得申请人的信用得分下降。

4. 逾期账户与申请审批结果

尽管逾期账户的次数会影响申请人的信用记录，但如果这些逾期账户未发生90天以上的逾期，对于购买房屋的影响可能较小。银行或金融机构会综合考虑其他因素，如申请人的收入水平、负债情况等。

5. 申请人的应对策略

对于存在逾期账户的借款人，可以采取一些措来改善其信用记录。首先，及时承担逾期账户的责任，尽快清偿剩余款。其次，建立良好的还款记录，保证未来的还款准时。最后，通过与银行或金融机构协商，制定合理的还款计划，以避免再次逾期。

6. 结论

总而言之，逾期账户的次数对于申请购房贷款会有一定影响，但如果逾期不超过90天且申请人能够展现较好的还款能力，对于购房的影响可能相对较小。然而，建立良好的信用记录仍然是申请房屋贷款的重要因素。因此，借款人需要加强自身的还款意识，并妥善处理逾期账户问题，以提高申请房屋贷款的成功率。

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