呆账变逾期能贷款买房吗?
本文章由注册用户 康初然 提问
发布:2023-11-25 21:19:10
15 评论
1. 呆账是指已经确认无法收回的欠款，一般不合贷款买房的要求，因为银行通常要求借款人有良好的信用记录。
2. 逾期也会对贷款购房产生影响。逾期记录使得借款人信用评级下降，可能导致贷款利率上升或被银行拒绝贷款申请。
3. 虽然呆账和逾期会对贷款购房造成影响，但具体情况还需结合个人信用记录、收入情况、借款数额等因素来评估。可能需要寻找特殊的贷款渠道或提供更多担保来弥补信用不足的情况。
4. 借款人应及时还清呆账和处理逾期记录，以恢复良好的信用记录，提升贷款购房的机会。建议在贷款前咨询银行或专业贷款机构，了解个人具体情况下的贷款购房可能性。
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陈诗蕊
2024-01-08
呆账是指借款人无力还款导致账户长时间处于逾期状态的情况，逾期的时间越长，呆账的记录也会越难消除。一般情况下，呆账变成逾期后，要想消除记录，需要还清全部欠款并与借款机构达成协议。然而，即使欠款还清，逾期记录仍然会在个人信用报告中保留一时间。
具体来说，在中国的个人信用报告系统中，逾期记录会在逾期发生后的5年内保留，无论是否已还清欠款。这意味着，即使欠款已经还清，逾期记录仍然会在信用报告中保留5年，对个人信用评分产生负面影响。
为了尽快恢复贷款资格，借款人可以采取以下措：
1. 找到问题所在：了解导致呆账的原因，是因为资金紧张还是其他原因？找到问题所在可以帮助借款人更好地规划还款计划，提高还款能力。
2. 还清存在逾期的贷款：尽早偿还欠款，与借款机构协商制定还款计划。一旦还款完成，尽快与机构确认并确保逾期记录得到更新。
3. 积极与信用机构沟通：与信用机构保持联系，主动告知还款计划以及还款进度，争取获得信用修复的机会。
4. 建立良好的信用记录：在逾期记录消除之后，需要通过有规律地按时还款来建立良好的信用记录。可通过申请一些信用卡或贷款产品，确保按时还款，逐步提高信用评分。
需要注意的是，即使在逾期记录消除后，影响信用评分的因素不仅仅是呆账和逾期...
最佳答案
和
2024-01-08
在正常情况下，如果一个人的借款还清了并且没有任何逾期记录，并不会对他的贷款买房的申请产生直接的负面影响。然而，需要注意的是，房屋贷款是一个综合评估的过程，银行会考虑多种因素来确定一个人是否具备贷款买房的条件。
逾期记录是一重要的参考因素之一，银行倾向于信誉良好、还款能力强的借款人进行房屋贷款，因此过去的逾期记录可能会被银行看作是一个不良信用信号。此外，银行也会审查借款人的收入情况、信用历记录、资产负债状况等，综合考虑来评估借款人的还款能力和信用风险。
如果借款人除了逾期记录外，还有其他良好的信用记录和充分的还款能力，一些银行可能仍然会考虑批准他们的贷款申请，但可能会有一些额外的限制或条件，例如较高的利率或要求提供更多的担保。
另外，不同银行和不同的贷款产品之间存在差异，有些银行对逾期记录的容忍度可能更高一些，可能会提供一些适合逾期记录借款人的特殊贷款产品。因此，借款人可以在申请贷款前咨询多家银行，了解各家银行的贷款政策和要求，以选择适合自己的贷款产品。
总之，逾期记录并不是一个绝对的禁止因素，但可能会对贷款买房的申请产生一定的影响。借款人需要通过其他良好的信用记录和充分的还款能力来弥补逾期记录带来的不利因素，同时选择合适的贷款产品和银行是提高贷款成功率...
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乾旋
2024-01-08
呆账指的是已经无法收回或追回的坏账或不良贷款。银行或其他金融机构通常会将这些坏账列为损失，并提前扣减其资产负债表。
尽管呆账会对个人或企业的信用记录产生负面影响，但仍然有一些中国银行或贷款公司可能会考虑为带有呆账的借款人提供贷款购房。
首先，呆账是否影响买房贷款取决于具体的金融机构或银行的政策。有些银行可能会拒绝向有呆账的借款人提供贷款，因为他们认为这些借款人的信用风险较高，可能无法及时偿还贷款。但也有一些金融机构愿意存款者放款给这类借款人，尽管会收取更高的利率或要求更多的担保措。
其次，呆账对贷款购房的影响还取决于借款人的整体信用状况。如果借款人是一名良好的信用记录持有者，除了呆账外没有其他不良信用记录，银行或金融机构可能会更愿意提供贷款，因为他们相信这个借款人有能力偿还贷款。
然而，即使贷款购房对于有呆账的借款人是可能的，借款人也需要满足其他标准，例如稳定的收入和足够的还款能力。银行或金融机构通常会对借款人进行详细的财务审核，以确保借款人有能力按时还款。
最后，尽管有些银行可能会考虑为有呆账的借款人提供贷款购房，但这并不意味着借款人应该选择这种方式。借款人应该认真考虑自己的经济状况和还款能力，同时也要考虑高利率和额外的担保要求可能带来的财务压力...
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梦安
2024-01-08
当借款人的贷款变成呆帐后，会对贷款以及个人信用记录产生重大影响。
首先，贷款变为呆帐意味着借款人未能按时偿还贷款本金和利息。这会导致借款人的信用记录受到严重损害，影响到今后获得贷款以及其他信用产品的能力。当贷款变为呆帐后，银行往往会将这一信息报告给信用机构，该信息会在借款人的信用记录中保留数年甚至更长时间，严重影响借款人今后的信用评级。
其次，贷款变为呆帐后，银行有权通过法律手追究借款人的责任。银行可以采取各种手追回借款，包括将借款人拖上法庭并通过法官的判决强制执行。这会给借款人带来额外的费用和不便，并且可能导致借款人的财务状况更加困难。
要消除贷款变为呆帐的影响，借款人需要采取一些措。
首先，借款人应尽快与银行或贷款机构联系，并提出解决方案。这可以包括重新安排还款计划，长贷款期限或寻求贷款重组。银行可能会考虑减少利息或暂缓还款以帮助借款人重新开始还款。
其次，借款人应该努力尽快偿还贷款。这可以通过增加收入、削减开支或寻求帮助来实现。借款人可以考虑增加工作时间、副业或寻求经济补助来提高现金流，以更快地偿还贷款。
最后，借款人需要重建自己的信用记录。这可以通过准时支付其他账单、养成良好的消费惯和避免进一步的债务产生来实现。随着时间的推移，如果借款人...
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辰君
2024-01-08
呆账转为逾期记录的话，将会对个人信用记录产生很大的影响。一般来说，拥有逾期记录的借款人将会在信用评分系统中被评定为高风险借款人，这会对申请贷款、包括按揭买房产生一定的困难。
然而，虽然呆账转为逾期记录会对借款人的信用评分产生负面影响，但并不意味着无法获得按揭贷款。有些银行或金融机构会根据具体情况灵活考虑，比如借款人的收入及还款能力、其他信用记录的良好情况等来综合评估借款人的信用状况。
要处理这种情况，借款人首先应尽快清偿逾期款，还款后就能改善信用状况。其次，要确保及时还清所有信用卡账单，避免再次逾期。同时，可以积极与银行或金融机构沟通，解释个人的情况并提供相关证明材料，以增加获得贷款的概率。
另外，借款人还可以考虑增加贷款的抵押物，比如提供更多的担保，或者寻找家人或朋友作为共同签约人来增加信用度，以增加贷款的成功率。
最后，借款人可以寻求专业的信用修复服务，相关机构可以提供帮助，通过合法途径帮助借款人恢复信用，提升信用评分。
总之，呆账转为逾期记录会对个人的信用造成一定的负面影响，但并不意味着无法按揭买房。通过积极还清逾期款、加强信用修复措以及与银行沟通等方法，可以提高获得按揭贷款的机会。
其他答案
瑶瑾...
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明亮
2024-01-08
呆账变逾期可以贷款吗？怎么办？
现代社会中，人们的经济活动日益频繁，贷款需求也越来越大。然而，由于各种原因，有些人在还款期限内无法按时偿还贷款，导致贷款变成了呆账。当呆账逐渐发展成为逾期，人们不禁会问，呆账变逾期可以贷款吗？又该如何应对这种情况呢？
呆账变逾期可以贷款吗
首先，我们需要明确一点，呆账和逾期是两个不同的概念。简单来说，呆账是指贷款方在规定的期限内未能按时还款，而逾期是指已经过了规定的还款期限。当贷款变成逾期后，贷款方往往会按照合同条款进行相应的处理，包括追加利息、罚款等。
在这种情况下，贷款方通常不会再轻易地继续向借款人提供贷款。因为逾期表明借款人有较高的违约风险，这使得贷款方不愿意再次承担风险。因此，在逾期的情况下，贷款方往往会对借款人进行严格的审查，包括检查借款人的信用状况、收入情况等，并根据审查结果决定是否再次贷款。
呆账变逾期可以贷款吗知乎
知乎上有很多人问道，呆账变逾期可以贷款吗？关于这个问题，回答是有一定可能性的。虽然逾期会使得贷款方对借款人产生怀疑，但并不代表完全不能再贷款。如果逾期情况是暂时的，并且借款人能够提供合理的解释和证明，并积极采取行动来解决逾期问题，贷款方有可能会重新考虑向其提供贷款。
具体来说，借款人可...
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