征信记录对于贷款买房是非常重要的，银行或金融机构通常会根据个人的征信记录来评估贷款申请人的信用情况，以确定是否愿意放贷以及放贷的额度和利率。征信逾期记录是指在借款人规定的还款期限内未按时偿还借款的行为，通常会对个人的信用评分产生负面影响。

在征信记录中有四次逾期还款会对贷款买房产生严重的影响。一般来说，银行或金融机构可能会认为四次逾期还款反映了借款人的还款能力较差，存在较高的偿还风险，因此可能会拒绝借款人的贷款申请或提高贷款利率。此外，四次逾期还款的记录也会在征信报告中留下长期的负面记录，对个人的信用评分产生持续的不利影响。

如果有四次逾期还款记录想要贷款买房，借款人可以通过以下方式来提高贷款成功率：

1.改善信用记录：及时偿还所有债务，保持良好的还款记录，避免新增逾期记录，有助于缓解四次逾期还款对信用评分的不利影响。

2.增加贷款抵押物：如果有一定价值的抵押物，可以提高贷款成功率。银行或金融机构会更愿意放贷给有抵押物的借款人。

3.增加贷款担保人：寻找有较好信用记录和稳定收入的担保人，可以提高贷款申请的成功率。

4.选择合适的贷款机构：有些小型银行或金融机构可能对逾期记录较宽容，可以多方咨询，选择适合自己情况的贷款机构。

总的来说，虽然四次逾期还款会对贷款买房产生不利影响，但通过积极的信用修复和寻求合适的贷款方案，借款人依然有可能成功申请到贷款买房。同时，建议借款人在做出贷款决策前，重考虑自己的还款能力和贷款偿还风险，避免再次逾期还款记录。

如果信用卡已经在两年内逾期超过六次，不能办理贷款买房。有不良信用记录，但是情况不算太严重的，可以贷款，但是贷款预期年利率会上调，最低上调10%。由此可见。征信是一个人非常重要的信用证明，生活中很多事情都需要用到征信。就拿购买房产这件事来说，中介首先会核查的个月就是业主的不是征信记录。

信用逾期四次能否办房贷是根据个人情况而定，个人征信是一参考因素，如果征信报告有4次逾期记录，在征信报告有4次逾期记录的情况下，就不能申请贷款，但如果申请人除了征信之外。不可以，申请房贷首要条件就是保持一个良好的那么征信，如果2年内有4次逾期记录，银行一般都不会审批贷款了。根据相关规定，如果两年内逾期如果达到连续三次、累计六次。

从法律角度来说，没有明确规定四次逾期就不能贷款买房。然而，在实际操作中，银行和其他金融机构会更加关注申请人的超过征信记录和信用状况。征信有四次逾期可以贷款买房吗 根据我国的办理征信制度和银行的发生了两年贷款政策，一般来说，征信记录中有四次逾期的累计情况，对于购房贷款将会产生较大的超过影响。

而如果有不良信用记录，一般是近两年内有连续逾期三次或是累计次数超过六次的情况，基本上暂时与银行贷款时无缘了。个人征信有5次逾期记录，一次超过90天。

导读:征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录。

根据目前中国的不会法律规定，征信逾期4次后仍然能否贷款买房将受到一定的粉丝两年限制和影响。下面将从以下几个方面进行解答: 金融机构审批标准:各大银行和金融机构在审批贷款时。信用卡只要出现逾期情况，客户短时间内就无法贷款买房了。 因为信用卡只要期，势必会被发卡银行上报央行征信系统。