征信记录是银行和其他金融机构用于评估借款人信用状况的重要参考依据，对于申请房贷来说也是非常重要的。一般来说，征信三年内没有逾期会对申请房贷起到积极的作用，但并不是唯一的因素。

首先，征信三年内没有逾期是一个很好的信用表现，可以表明借款人有着较好的还款记录和信用历。银行在进行房贷审核时，会更愿意信任这样的借款人，因为他们认为这类借款人具有更高的还款能力和信用素质，对于银行来说也是一个较低的风险。

但是，征信记录并不是唯一的因素。在申请房贷时，银行还会考虑借款人的收入情况、工作稳定性、负债情况、房屋评估价值等多种因素。如果借款人有着稳定的工作和收入来源，可以提供足够的贷款担保物，同时房屋评估价值合银行贷款标准，即使征信记录中有过逾期情况，也有可能通过审批。

因此，征信三年内没有逾期是很有利的，但并不是必须的条件。如果借款人有着良好的信用记录和充分的担保条件，也可以通过银行的审批，成功申请到房贷。当然，在申请房贷之前，借款人还是应该尽量保持良好的信用记录，这样有助于提高贷款审批的成功率和获得更有利的贷款条件。

通常来说，个人信用没有逾期可以贷房贷。个人在申请房贷的情况下时候，银行会比较关注个人的根据征信黑记录，也就是有无逾期记录什么的中国，其次还会考察贷款者的规定还款能力。用户的负债率征信中没有逾期记录，那么就不会影响用户申请房贷以及房贷审批结果。征信良好是申请办理房贷的只有必要条件之一。

总的的情况说明来说，尽管个人征信近两年没有逾期记录是一个有利条件，但是否能够成功申请房贷还需要综合考虑多个因素。因此，即使没有逾期记录，并不意味着一定可以顺利申请房贷。有网贷没有逾期。可以办理房贷吗 是的问题，如果您有网贷但没有逾期记录，可以办理房贷。以下是具体说明: 信用记录重要性:银行在审批房贷时会考虑申请人的产生信用记录。

三年前信用卡逾期，现在还清那么要从还清之日算起，逾期记录会保留5年，5年以后逾期记录才会删除。而申请房贷会查询5年内甚至是历征信记录，只要征信中有逾期记录未删除。

不过，有网贷没逾期可能影响贷款买房，具体如下：如果近两年内申请房贷次数累计超过六次。