征信两年内没有逾期可以申请房贷吗？对于个人征信报告中，没有两年内的逾期记录是非常有利的，这将对房贷申请起到积极的影响。银行在审核贷款申请时，会重点考虑申请人的信用记录，特别是近期的还款情况。如果一个人过去两年内都没有逾期记录，说明其还款能力和信用良好，银行会更倾向于批准其房贷申请。然而，仅仅没有逾期记录并不能保证100%获得房贷，其他因素如个人收入、工作稳定性等也会对贷款审批结果产生影响。

影响是什么？没有逾期记录的存在会对房贷申请产生以下影响：

1. 降低风险：逾期记录是银行判断借款人信用风险的重要依据之一。没有逾期记录代表借款人过去信用表现良好，降低了银行批准贷款的风险，提高了申请人的申请成功率。

2. 优利率：没有逾期记录的借款人往往能够获得更低的利率。银行会根据借款人的信用评级确定贷款利率，信用较好的申请人将获得更优的利率，从而减轻负担。

3. 提高贷款额度：没有逾期记录的借款人在申请房贷时有机会获得更高额度的贷款。银行根据借款人的收入、负债情况以及信用记录来确定贷款额度，信用记录好的申请人获得更高的贷款额度，从而能够购买更高价位的房产。

4. 影响信用评级：逾期记录会降低借款人的信用评级，而没有逾期记录则对借款人的信用评级有正面影响。一个良好的信用评级能够为借款人带来更多的金融机会，比如更容易获得其他信贷及信用卡等金融产品。

综上所述，征信两年内没有逾期记录可以对房贷申请产生积极影响。然而，每家银行对借款人的贷款审批标准略有不同，不仅仅看逾期记录，还会综合考虑其他因素。所以，除了注意维护良好的征信记录外，还需要提升自身还款能力、增加收入稳定性，并合理规划个人财务状况，从而提高成功申请房贷的机会。

总之，没有逾期征信并不是申请房贷的只看唯一因素，银行还会综合考虑其他因素来评估申请人的条件信用和还款能力。

一般银行对贷款申请人的满足征信要求是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次。所以，虽然你之前有信用卡逾期记录，但只要近两年没有逾期，同时你的但是还款能力和负债情况良好，你依然有可能获得房贷。然而。

亲。您好，很高兴为您解答这个问题。如果五年内两次逾期超过90天。然后近两年没有逾期过，这个不可以贷款买房的花了 因为贷款买房的办理话。