房贷有逾期能商转公积金吗，怎么办？

引语：房贷逾期可能是多购房人面临的困扰，但在这种情况下能否将房贷转为公积金贷款是多人关心的问题。本文将为您解答关于房贷逾期是否能转为公积金贷款的问题，并提供相应的解决方案。

房贷有逾期能商转公积金吗

房贷逾期不能商转公，商业贷款有一次逾期可以转公积金吗

房贷逾期是指按揭贷款未能按时偿还的情况。根据相关政策规定，商业贷款逾期后就不能再转为公积金贷款了。这是因为商业贷款和公积金贷款的贷款性质和政策规定不同所致。

商业贷款是指向银行贷款购房的情况，其利率和还款方式由银行自行确定。而公积金贷款则是由住房公积金管理部门提供，利率较低且还款方式相对灵活。考虑到房贷逾期会增加信用风险，银行不会将逾期的商业贷款转为公积金贷款。

商业贷款逾期的处理方法有以下几种：

1.与银行协商：如果出现还款困难，应及时与银行协商，寻求期或调整还款方式的可能性。银行通常会根据具体情况制定还款方案，但需要借款人提供详细的还款能力证明。

2.咨询专业人士：如果自己无法解决逾期问题，可以寻求专业人士的帮助，如律师或金融咨询师。他们可以为您提供合适的建议，并帮助您与银行进行有效、合法的沟通与协商。

3.寻求其他贷款渠道：如果银行不同意期或调整还款方式，那么您可以尝试从其他金融机构寻找贷款，以偿还逾期的商业贷款。但需要注意的是，新的贷款利率和条件可能会有所不同，需要对比和评估是否可行。

总结起来，房贷逾期的商业贷款是不能转为公积金贷款的，但在逾期情况下有一些解决方案可供选择。最重要的是及时与银行进行沟通和协商，寻求专业人士的帮助，并根据实际情况寻找其他贷款渠道。

文章结尾：

购房贷款逾期对于多人来说是一个困扰，但它并不意味着无解。通过与银行沟通、咨询专业人士并寻找其他贷款渠道，购房者仍然有机会解决逾期问题。然而，这也提醒我们购房者应该在购房前充分考虑自身的经济状况和承受能力，以避免可能的逾期问题。此外，购房者还应加强财务规划，合理安排每月还款，确保按时还款。只有这样才能更好地维护自己的信用状况和经济稳定。

商转公贷款的申请人必须合本市现行的住房公积金贷款条件，原商业贷款合中国人民银行有关个人住房贷款规定，当前无逾期金额，且正常归还贷款本息一期(月)以上。

这个时候有公积金的人们自然就想转成公积金贷款，那么这个时候房贷能转公积金贷款吗。不可以，商业经营性贷款和公积金住房贷款是两码事，两者可以兼有，但不可转移。

房贷逾期不能转公积金贷款，想要转为公积金贷款需要满足以下条件: 房贷是纯商业贷款 并不是所有商业贷款都能转公积金贷款，想要顺利完成转换的操作。

房屋产权清晰，已取得了当地房管部门出具的缴存所有权证； 商业贷款还款期间千万不能够出现逾期，不然会影响你的办理流程。

武汉市住房公积金管理中心客服人员透露，不管是在9月7日前还是9月7日以后的逾期行为，只要是在还贷期间发生的，都将无法申请“商转公”。

房贷逾期还款不能转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的前提是要满足条件如下条件:原商业贷款本金余额在转公积金贷款时要比公积金申请贷款的提取额度小。银行房贷没有结清 如果需要将商业银行的住房按揭贷款转到公积金中心，一般都会要求先将目前商业银行住房贷款剩余的贷款金额结清，这样才能拿着银行出具的结清证明。