房贷逾期是很多人都会面临的问题，一旦逾期，银行有权将你的房子拍卖以弥补债务。但是很多人在面临这种情况时并不清楚自己到底能得到多少赔偿，或者是否还需要继续偿还一部分债务。下面我们将对这些问题逐一解答。

房贷逾期以后把你房子卖掉你能得到多少钱

一般来说，银行会在拍卖房产后优先使用所得款来弥补你的欠款，包括本金、利息和滞纳金等。如果拍卖所得款超过了你的债务，那么剩余部分会归你所有。但是如果所得款不足以支付所有债务，就会导致你还有剩余债务需要偿还。

房贷逾期以后把你房子卖掉你能得到多少利息

在计算拍卖款时，银行会优先扣除未偿还的本金，然后再扣除利息和滞纳金。所以一般情况下，你不会得到拍卖款中的利息部分，而是会直接计入还款部分。这也是逾期房贷带来的风险之一，因为在最卖房弥补债务时，你可能会发现自己实际拿到的款并没有想象中多。

房贷逾期以后把你房子卖掉你能得到多少赔偿

除了本金和利息外，拍卖款中还会包括滞纳金、拍卖费用等各种费用。相对于房产原值，你最收到的拍卖款可能会低于你预期的赔偿额。因此，如果情况允，尽量避免房贷逾期情况的发生，以免带来更大的损失。

房贷逾期卖了房子有影响吗

房贷逾期并最卖房会对你的信用记录产生极为严重的影响，这会影响你未来的借款能力和利率水平。另外，可能还会被法院强制执行拍卖，丢失的房产也是无法挽回的损失。因此，避免房贷逾期是非常重要的。

综上所述，房贷逾期最卖掉房子所得到的赔偿金额是受到多种因素影响的，而且实际收到的款可能会低于预期。因此，在选择房贷时一定要重考虑自身还款能力，避免发生逾期情况。同时，如果真的遇到还款困难，应该及时和银行协商，尽量避免卖房的情况发生。竟房子是生活的根基，保住房子才能保障家庭的稳定和未来的福。

房贷逾期被拍卖多余的钱会退还给贷款人。如果房贷进入拍卖程序，房产被拍卖以后，拍卖所得的资金首先是扣除银行不良资产，也就是未还款的房贷，以及利息和违约金。按揭房房贷逾期了不还，如果房子被银行没收了，还会有余款退回吗？房子被银行没收了，如果银行拍卖后的金额高于你的贷款额度以及利息，那多余的钱会退回来。

欠钱三十万拍卖价值一百万的房子，只需要付给债主自己欠钱的那一部分，也就是只需要还款三十万，如果拍卖的钱款多于三十万，剩下的钱可以自己享有。在房贷逾期的短信情况下，如果借款人无法偿还贷款，银行或债权人可以向法院申请强制拍卖房产来追回债权。然而，房贷逾期并不意味着法院拍卖房子的成交价格就能够高于市场价。

到这一步，如果你不同意，那银行就要去找法院了。02不到万不得已，真的不要走这一步房子，对房主来说那是家，对银行来说这就是抵押物。 房主的还能底线可能还在于还不了贷款，大不了让银行把房子拍卖掉。

其实很简单，因为你还欠银行的房贷没有还清，银行借你没有还款能力，只能把你的房屋拍卖掉来抵清房贷。 用银行也有自己的底线，不可能做亏本的买卖，要不然房贷就不需要利息了。 02，拍卖价格低。房贷还不上银行拍卖，以前交的钱退吗 如果还有多的将会退还给你。 银行将委托拍卖行对你住房进行评估，以确定起拍价，然后发拍卖公告，流拍要再降起拍价的，会降低住房的价值。

等银行申请法院起诉拍卖你才反应过来自己将房子转卖，那肯定是来不及的。综上：房贷断供被银行起诉拍卖房产，损失的不仅仅只是你的个人财产，还有就是你的个人征信。