一、逾期贷款对购房贷款的影响

逾期还款是指按照贷款协议规定的还款期限内未能按时还款。对于购房贷款来说，逾期还款会直接影响信用记录，使信用评分降低。信用评分是银行审批贷款的重要依据，低信用评分可能导致贷款被拒绝。另外，逾期还款也会使银行对贷款人的信用产生质疑，可能导致贷款利率上浮或者要求提供更多的担保措。

二、三年前逾期是否会被拒贷款

三年前一次逾期对于贷款申请来说是比较长时间的历记录了。一般情况下，银行在审批贷款时会综合考虑借款人的整体信用情况，包括信用记录、收入情况、负债情况等因素。如果在逾期之后，借款人能够保持良好的信用表现，没有再次发生逾期行为，并且有稳定的收入来源和足够的还款能力，通常情况下银行是可以考虑批准贷款的。

三、如何提高贷款通过率

如果借款人希望通过贷款申请，可以采取以下几点措来提高通过率：

1. 加强信用记录管理：及时还清逾期贷款，避免逾期还款再次发生，建立良好的信用记录；

2. 提高收入水平：增加收入来源，提高还款能力；

3. 增加担保措：如提供更多的抵押物或担保人，以提升银行对借款人的信任度；

4. 寻求帮助：可以咨询专业贷款中介或银行贷款专员，获取更多关于贷款条件和申请要求的信息。

总之，虽然逾期还款会对购房贷款产生一定的影响，但只要借款人能够在逾期之后展现出良好的信用表现和还款能力，通常是可以获得贷款批准的。希望借款人能够谨管理自己的财务状况，避免再次出现逾期情况，以顺利实现购房梦想。

根据中国法律，逾期还款属于违约行为，会对个人信用记录产生负面影响。对于借款人而言，逾期还款会被银行或其他金融机构记录在个人信用报告中。

逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的两年逾期，银行一般不会再计入到申请人的有一次逾期次数中。不过如果发生在2年前的欠款逾期次数较多，这类情况可以再贷款，但是，银行会提高申请人的造成贷款利率。

所以，虽然信用卡3年前的只有出现逾期记录可能对按揭贷款产生某些影响，但在其他因素表现良好的持卡人要求情况下，这种影响可能会相对较小。因此。中国的有一近两法律并没有明确规定信用卡逾期还款三年后是否可以贷款购买房屋。