夫妻买房是多夫妻的共同目标和重要决策，但是如果购房贷款逾期，会引发一系列的问题和责任。夫妻双方应了解夫妻买房房贷逾期的责任归属及其对双方的影响，以避免潜在的经济风险和家庭关系破裂。

夫妻买房房贷逾期算谁的？

购房贷款逾期是由夫妻双方共同承担的责任。无论贷款是以单一名义还是共同名义签署的，夫妻双方在法律上都被视为借款人。因此，如果贷款逾期，银行可以向夫妻双方追索未还本金和逾期利息。

夫妻买房房贷逾期算谁的债务？

购房贷款逾期是夫妻双方共同的债务，无论贷款是以单一名义还是共同名义签署的。根据《中华人民共和国婚姻法》，夫妻财产共同债务应由夫妻双方共同承担。因此，在贷款逾期的情况下，夫妻双方都有法律责任偿还逾期款。

夫妻买房房贷逾期算谁的财产？

夫妻买房的贷款逾期，并不会自动影响夫妻共同财产的归属。夫妻共同财产是指婚后夫妻双方共同取得或共同劳动所得的财产，包括购房所用的贷款和购房房屋。虽然逾期贷款可能对夫妻的财产造成一定的影响，但不会自动导致财产归属发生变化。

夫妻买房贷款逾期影响谁的征信？

购房贷款逾期会影响夫妻双方的个人征信记录。无论贷款是以单一名义还是共同名义签署的，逾期还款记录都会在夫妻双方的个人征信报告中留下记录。这将对夫妻未来的信用贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响，使其难以获取更好的贷款条件。

夫妻贷款买房逾期不还贷责任人是谁？

夫妻贷款买房逾期不还贷款的责任是由夫妻双方共同承担的。无论借款是以单一名义还是共同名义签署的，夫妻双方在法律上都被视为借款人。因此，如果夫妻中的一方不履行还款义务，银行可以向双方追索未还本金和逾期利息。

总结起来，夫妻买房房贷逾期责任属于夫妻双方共同承担，无论贷款是以单一名义还是共同名义签署的。逾期还款不仅会影响夫妻双方的个人信用记录，还会使双方面临财务困境和潜在的经济风险。因此，在购房前应重考虑经济状况和承担能力，确保能够按时还款，避免逾期还款带来的不利后果。同时，夫妻双方也应加强沟通和协调，共同面对困难，以维护家庭和谐与稳定。

婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产。如果不还房贷就不能办到房产证算不得财产，更算不得共同财产了。 住房产权是不是共有，看房产证的登记人名字是不是两人。法院以房屋贷款用于购房，属共同生活所需，且案涉房屋属于夫妻共同财产为由，认定案涉房屋借款为夫妻共同债务，依法判令:解除双方签订的《购房担保借款合同》。

一般来说，婚后买房写谁的名字都是没有关系的，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。但是在进行抵押贷款或者其他手续时。

如果贷款用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务；如果能证明这个贷款却为丈夫一人债务的，可以拒绝承担。现实生活中，夫妻一同贷款还是较为普遍的，其是申请办理住房贷款，已经结婚人员婚后买房全是一同贷款的，但是差别取决于一个是贷款人，一个是共同贷款人真实身份。

法律分析：夫妻共同贷款逾期算谁的：如果是为了家庭生活，就属于夫妻共同债务。如果不是用于家庭生活，就不属于共同债务。

夫妻双方有一个逾期10之多，还可以共同贷房贷吗 办理购房和贷款，都是以家庭为单位申请。如果夫妻一方征信记录有污点，那么，银行不会受理你们的贷款申请。会显示在主贷人的征信记录中；但夫妻共同贷款，属于夫妻共同债务，主贷人逾期同样会影响次贷人的信用，如果追究责任，另一方也需要连带还债。夫妻共同还款。

。夫妻一方房屋按揭贷款逾期，法院以借款购房属共同生活所需，且案涉房屋属于夫妻共同财产为由，认定房屋贷款本息为夫妻共同债务。

如果是婚后贷款买的房贷款逾期了，那夫妻双方的征信都是会受到影响的。婚后买房相关事都是由夫妻一起办的，房贷也是，夫妻两人都是贷款人。现实生活中，夫妻共同贷款还是比较常见的，其是办理房贷，已婚人士婚后买房都是共同贷款的，不过区别在于一个是贷款人，一个是共同贷款人身份。