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违约给相对方造成损失的履行应当承担责任。但有需要注意,未约定退还日期的房屋租赁,损害赔偿从什么时候起算。

拖退押金是不合法的退租,但是也基本上沒有赔偿,只能要求房东退回押金。这种情况可以商谈,也可以报警还可以起诉。逾期保证金不退违法吗根据我国现行法律规定,逾期保证金不退并不违法。逾期保证金通常是在签订合同的租房财产时候,一方作为履约的可以向因此担保而支付给另一方的承租人到期一定金额。

商家押金不退不一定违法。押金的双方退还一般以合同约定为准。一般合同中会对押是否可以退还以及应该怎么退则作出约定。如果约定了违约不退押金的提前情况下。若依然没有解决问题,可收集资料提起诉讼,要求房东退还押金及利息,并承担损害赔偿责任。 实际中,还有一种较为决绝的当事人做法就是报警,租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷。
在一些特殊情况下,退押金逾期可以要求赔偿。一般情况下,退押金应该在租赁合同中规定的时间内进行,但如果房东没有按时退还押金,租户可以采取以下措:
1.检查租赁合同:首先,租户可以确认合同中对于退押金的相关规定。如果合同中规定了明确的退还期限,那么房东逾期退还押金后,租户可以通过向法院提起诉讼来要求赔偿。但如果合同中没有明确规定退还期限,租户建议与房东协商尽快解决问题。
2.催促房东:租户可以先给房东写一封友好的信函,请求退还押金并设定最后期限。如果房东仍然未能按时退还押金,租户可以邀请房东参加面谈,说明法律规定并强调其应尽的义务。
3.征求法律帮助:如果房东拒绝合理要求并继续拖退还押金,租户可以寻求专业法律帮助。可以咨询律师,了解自己的权益并采取相应的法律行动,例如起诉房东并要求赔偿。
需要指出的是,不同地区的法律可能略有不同。因此,租户在采取行动之前应仔细了解本地的租赁法规。同时,为了避免与房东产生纠纷,租户在交纳押金时,也应保留好相关的证据,例如支付记录和签收等证明材料。