租客逾期不交房租是房东或房屋管理者经常面临的问题，如何处理这种情况是非常重要的。以下是一些处理方法：

首先，与租客进行沟通。在发现租客逾期不交房租时，第一步应该是和租客进行沟通，了解情况并尝试解决问题。有时候租客可能遇到了困难或者忘记了付款日期，通过及时的沟通可以避免进一步的问题。

其次，发送催款通知。如果租客拒绝交房租或者一直拖付款，房东或管理者可以通过向租客发送催款通知来提醒他们。在通知中可以包括逾期罚款的条款，以便激励租客尽快付款。

第三，采取法律行动。如果以上措没有效果，房东或管理者可以考虑采取法律行动。这包括起诉租客要求支付欠款，并可能导致租客被驱逐出租赁物。在采取法律行动之前，应该咨询专业律师，并确保遵守当地法律法规。

最后，考虑寻找新的租客。如果逾期处理方法都没有取得效果，房东或管理者可能需要考虑解除与租客的租赁合同，寻找新的租客。在与原租客止合同前，应该咨询法律顾问并了解相关程序。

总的来说，处理租客逾期不交房租的最重要的是及时沟通和妥善处理问题，通过合理的方式解决争议，确保双方的权益都得到保护。

租客逾期不交房租怎么办 租客逾期不交房租，处理方法具体如下：（1）经出租人催告后。房屋出租现象可以说在现在全国大部分中心城市都是存在的并且房屋出租所签订的正当理由房屋租赁合同也是受到法律保护的搬走， 签订合同的双方当事人。

如果租客拖欠租金的，可以先由当事人之间协商处理。如果协商不成的，可以请第三方调解；调解不成的，当事人可以向法院起诉，由法院进行调解，或作出相应的判决。承租人不交房租可以按照以下法律规定处理 如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的催缴规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后。

租客逾期不交房租可随时收回，有合同约定的以合同约定时间为准。承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商。

房客如果逾期不交房租，可以先行协商；如果是恶意拖欠房租，房东先进行催告，催告后租客仍未缴纳房租的理由，房东可以解除合同。房客到期不付房租该怎么办 房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的租户，出租人可以解除合同，并要求对方按照合同约定支付租金。