1. 逾期支付尾款是指购房人在购房合同约定的期限内未按时支付尾款的行为。如果开发商对此感到不满，并且认为购房人的行为已经严重影响到了双方的合同权益，开发商可以选择起诉购房人。

2. 开发商起诉购房人的目的是为了维护自身的合法权益，追究购房人的违约责任，并要求购房人按照合同约定支付未付款。

3. 购房人在收到法院的起诉状后，应当及时进行答辩，并详细陈述自己未能按时支付尾款的原因，以及表示自己仍然愿意履行合同，支付尾款。

4. 在答辩中，购房人可以提出自己的相关证据来证明自己的困难情况，并解释自己为何无法按时支付尾款，如财务困难、房屋质量问题等。

5. 购房人还可以在答辩中提出请求，要求法院对支付尾款的时间做出适当调整，以便购房人能够根据自身情况进行合理支付。

6. 在答辩中，购房人应当向法院提交相应的证据，证明自己的困难情况，并强调自己的支付意愿和合同履行的决心。

7. 此外，在答辩中，购房人还要注意遵守法律程序，确保答辩材料的合法性和真实性，以免对自己的辩护权益造成不利影响。

8. 最后，在答辩中，购房人还需要对原告方提出的要求进行逐一回应，解释自己的立场和诉求，并提出合理的解决方案。

总结起来，当购房人逾期支付尾款被开发商起诉时，购房人应当及时进行答辩，并详细陈述自己的情况，证明自己的支付困难，并表示自己仍然愿意履行合同。购房人还可以要求法院对支付尾款的时间做出适当调整，并提出合理的解决方案，以期达成双方满意的解决办法。

第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 第四。首先需要确认被告是谁(就是要对方承担赔偿责任的人或单位)，如果是个人，那么需要到对方的业主户所在地打印户证明(个人无法办理，律师可以打印)。

合同纠纷案请示的不动产答复》，在第2条中明确 “如果房屋烂尾了，购房者选择退房，购房款优先于工程价款、银行的房的抵押权，而非作为普通债权受偿。”也就是说。

买房人逾期付款的维权如下:出卖人应当履行催告义务，要求买受人尽快付款并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未付款且不能给出正当理由的。北京房产专业律师双权()专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。

先申请查封房子，然后起诉要求对方支付尾款，如不支付，可以要求拍卖房子。如果买方账故意不履行付款义务，或者其他原因故意不履行付款的义务。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使； 逾期不行使的，解除权消灭。 以上法律规定的含义有三点: 购房人如欲解除合同。

而不支持开发商解除合同的诉讼请求，主要有以下原因: 商品房买卖关系与保证关系是两种不同的法律关系。虽然购房人存在逾期还贷并造成开发商向银行承担保证责任的情况。

在开发商住所地或合同履行地法院起诉；携带材料去法院立案。携带起诉状，包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息，具体的诉讼请求。开发商期交房违约金不给，购房者可以携带相关证据向有管辖权的人民法院起诉，要求对方赔偿违约金。