非恶意逾期证明可能会对购买房屋贷款产生一定影响，但并不一定会完全阻碍贷款的获得。以下是关于非恶意逾期证明对贷款购房的影响的一些考虑和解释。

1. 什么是非恶意逾期证明？

非恶意逾期证明意味着一个人逾期付款并非出于恶意或故意行为。可能的原因包括忘记支付、经济困难、或由于其他非可控因素而导致的付款。

2. 影响信用记录

逾期付款会在信用报告中留下记录，这将对个人的信用评分产生一定影响。信用评分是银行和其他金融机构判断个人信用状况的重要指标。逾期记录可能会使个人的信用评分下降，从而对贷款申请产生负面影响。

3. 解释逾期原因

在申请贷款时，银行和金融机构通常会要求申请人解释其信用报告中的任何不利因素。对于遭受逾期付款的人来说，提供一个详细且合理的解释是非常重要的。解释需要涵非恶意逾期的原因，并且需要提供相关证据或支持材料。

4. 信用历的整体表现

银行和金融机构更关注个人的整体信用记录表现，而不只是单一的逾期证明。如果非恶意逾期是个人信用记录中唯一的不良事件，并且在逾期之后有一时间良好的还款记录，那么申请贷款的可能性会大大增加。

5. 首付要求和利率

逾期记录可能会导致贷款条件的调整，包括较高的利率和更高的首付要求。银行和金融机构可能更加谨，需要更多的保证金和更高的利息来弥补潜在的风险。这意味着贷款购房可能会更加昂贵。

总体来说，非恶意逾期证明并不能完全阻碍购房贷款的获得，但会对贷款条件产生影响。关键在于申请人的整体信用表现以及逾期事件的合理解释和支持材料。如果个人的信用历表现良好，并能提供有力的证据来解释非恶意逾期的原因，贷款购房的机会仍然是有可能的。然而，注意到银行和金融机构可能会根据个人的信用状况对贷款条件进行调整，比如要求更高的首付款和较高的利息。

开了非恶意证明，同时将欠款还清，是可以申请办理贷款的。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期。

综上所述，银行开具非恶意逾期证明对于借款人来说是一种利好。虽然这种证明不能保证借款人一定能够获得贷款购房的机会，但是它可以帮助借款人恢复信用，增加贷款获得的可能性。然而。信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的问题。如果是持卡人无意的不是，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况。

个人信用有逾期了还可以贷款买房吗个人征信报告里如果出现有逾期记录的话，那是无法办理房贷的，因为：银行在进行房贷审批时。如果信用卡只有一次两次的逾期，其实用户不用太过担心，银行依然会综合用户的还款能力情况来决定是否给用户派发房贷的，此外如果用户可以提供非恶意逾期证明的话，申请房贷的概率又会进一步提高的的情况。