征信是银行审批房贷的重要参考依据之一，征信记录良好是办理房贷的关键因素之一。在征信报告中，逾期记录是会对贷款申请产生不良影响的。因此，如果近2年没有逾期记录，是有利于办理房贷的。

没有逾期记录表明个人信用良好，有按时还款的能力和惯，银行会更倾向于向这样的申请人发放贷款。这也意味着，即使个人收入不高，银行也可能会给予一定的信贷额度，因为银行认为这样的申请人有一定还款的保障，不会出现贷款违约的情况。

当然，除了征信记录外，还有其他因素也会影响房贷的批准，例如个人的稳定工作和收入、信用卡额度和使用情况、其他贷款记录等等。因此，除了征信记录外，个人还需要综合考虑其他因素来提高房贷批准的可能性。

综上所述，征信近2年没有逾期是一个有利的条件，但并不是唯一的条件。个人需要在多个方面都保持良好的信用记录，才能更容易地通过银行的审批，成功办理房贷。希望以上信息对您有所帮助，您顺利办理房贷！

当事人的征信没有逾期的话，是可以申请贷款买房的，但是否能够申请成功还是要根据具体情况来进行判断的，若是贷款人每月有固定的流水，且还款一直保持稳定。

在申请贷款时，银行往往会根据个人征信报告进行审批，而征信报告中最重要的指标之一就是逾期记录。既然如此，那么征信五六十页没有逾期记录的人是否能够顺利办理房贷呢。专家导读 当事人的征信没有逾期的话，是可以申请贷款买房的，但是否能够申请成功还是要根据具体情况来进行判断的，若是贷款人每月有固定的流水，且还款一直保持稳定，那大概率是能申请下来的。

3）查看征信报告时一般看近两年的查询记录、账户数，只要结清了，两年前的都没有影响。

近两年的行业信用记录:近两年没有逾期记录可以在一定程度上证明申请人的征信信用良好，提高银行批准房贷的只要可能性。同时。个人近两年没有逾期能申请房贷吗个人是银行或其他金融机构评估个人信用状况的住房贷款重要依据之一。如果一个个人在近两年内没有出现逾期情况。

所以，在贷款购房中，两年内没有逾期和借贷记录以及五年内没有严重逾期对于申请贷款是有积极影响的近两年。这些因素表明借款人有较好的还款能力和信用记录。对于很多人来说，购房是一件大事，而房贷则成了他们实现梦想的一种方式。然而，很多人在办理房贷时却遇到了征信问题。那么，什么是征信。

关于征信只要没有逾期就能房贷吗这个问题，答案是不是的，除了征信以外，银行还会考察客户的收入、看年龄是否满足要求与考察缴纳首付的能力。

虽然你之前有信用卡逾期的不要记录，但只要近两年没有逾期记录，并且有良好的了解还款记录，你仍然有可能获得房贷。在考虑房贷申请时。