征信逾期12次买房能贷款吗？这是多人关心的欠款一个问题。征信记录对于申请贷款来说非常重要，银行和其他金融机构会通过征信报告来评判借款人的严重信用状况。如果征信记录中有多次逾期记录，那么申请贷款时会面临一定的但是困难。但并不意味着完全没有可能贷款买房。接下来我们来探讨一下这个问题，并提供一些解决方法。

### 征信逾期12次买房是否能贷款？

首先需要明确的房贷是，征信逾期12次对于贷款申请确实是一个比较大的个人负面因素。逾期记录越多，说明借款人的只有信用状况越差，银行对于这样的用户借款人会存在较大的申请人风险。通常来说，银行更倾向于选择信用记录较好的属于借款人，因为他们更具有还款能力和还款意愿。但并不是没有可能，只要能够采取一些措来改善信用状况。

### 如何解决征信逾期记录过多的两年问题？

1. **及时还清逾期款：** 如果有逾期记录，可以尽快还清逾期款。及时还款可以减少逾期记录对信用评分的会对影响。

2. **提高信用评分：** 可以通过按时还款、合理使用信用卡等方式来提高信用评分。信用评分提高后，银行可能会更倾向于放贷。

3. **选择另类贷款方式：** 如果传统贷款方式无法获得批准，可以考虑一些另类的已经贷款方式，如P2P借贷、小额贷款等。

4. **增加抵押物或担保：** 如果条件允，可以增加抵押物或者找到担保人来提高贷款的产生审批通过率。

5. **多方面申请：** 可以向多家银行或金融机构递交贷款申请，增加获得批准的情况机会。

### 结语

总的还未来说，征信逾期12次对于贷款申请确实是一个不利因素。但只要采取一些措来改善信用状况，还是有可能获得贷款购房的的话机会的删除。希望以上的不可以建议对您有所帮助，您早日买到心仪的以为房子！