个人征信是评估个人信用状况的一种方式，用于判断个人在金融机构借贷过程中的还款能力和信用风险。三年前逾期可能对个人申请房贷产生一定的影响，但并不一定意味着不能办理房贷。

对于个人征信报告中的逾期记录，银行将根据具体情况进行综合评估。一般来说，短期、小额的逾期记录对信用评估的负面影响较小，而长期、大额的逾期记录则可能会对信用评估造成较大的负面影响。因此，如果个人仅有一次或少数几次的短期逾期记录，其是较长时间之前的记录，银行可能会视为可以接受的围。

此外，个人在逾期之后的还款表现也会对房贷申请产生影响。如果个人在之后的时间内保持良好的还款记录，及时还清逾期欠款并建立良好的信用历，这将有助于提升个人信用评级，增加办理房贷的可能性。

然而，需要注意的是，具体的房贷申请是否获批，还需要综合考虑个人的其他因素，如收入状况、购房能力、负债情况等。银行（贷款机构）会综合评估这些因素，以确定是否给予个人房贷额度和利率。

最后，由于个人征信评估标准可能存在一定差异，不同银行或贷款机构的政策也会有所不同。因此，如果个人有逾期记录，建议在申请房贷之前与银行或贷款机构沟通，了解具体的政策要求，以提高房贷申请的成功率。

仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高。信用卡逾期情况下，申请房贷的办法如下：如果自己有信用卡逾期情况。

征信逾期过了三年能不能贷款买房，需要看逾期的程度。如果三年前逾期只有一次，且逾期时间、金额都比较小，这种情况不算严重，在银行可以接受的围。

个人恶意逾期，并且没有及时偿还贷款，银行多次催缴未履行还款义务的，这类情况是不可以再贷款买房的。 房贷逾期有哪些影响？ 承担逾期费用。 先抛开网贷本身利息高低问题不说，逾期。因此，如果您在三年前的只有逾期还款已经结清，并且已过了两年时间，那么可以认为这个逾期记录对您的信用记录没有影响。 然而，即使逾期已经结清并且影响被消除。

3年前信用卡有逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批。 只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用，这样是不会影响房贷审批的。信用卡如果在3年前造成逾期还款，持卡人及时将欠款还清，即便个人征信上面有了该条逾期记录。3年前信用卡有逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批。