因为根据法律规定，本金以实际收到金额为准，且应减去前期已支付费用、利息，年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护，债务人要偿还。我首次买房，在办贷款的出借人时候合同上的情况金额与实际贷款金额不。

《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的出借方利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的可以，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此。

我国民法典第六百八十条明确规定“禁止高利放贷，借款的计息利率不得违反国家有关规定。”根据《中国人民银行法》的交付有关规定。实际到账金额只能作为贷款本金，不能作为借款合同约定的如果金额。