逾期过户一般是指购房合同约定的过户日期已过，但买卖双方未完成房屋所有权的正式过户手续。在这种情况下，买方是否可以要求解约需要具体看合同中的约定和当地的法律法规。

首先，应该查看购房合同中是否有关于逾期过户的约定。有些合同会约定在过户日期未能按时完成的情况下，双方可以协商解决，并可能产生特定的违约责任或违约金。买方在合同中要求解约的情况下，可能需要承担相应的违约责任。因此，在进行逾期过户前，买方需要仔细研究合同中的约定。

其次，需要考虑当地的法律法规。不同地区的法律对逾期过户的处理方式有所不同。有些地区可能允双方协商解决，并保留要求解约的权利。而在其他地区，可能需要通过诉讼等方式来解决逾期过户的问题。因此，如果买方希望要求解约，需要先了解当地的法律法规，并咨询相关专业人士的意见。

最后，逾期过户是否可以要求解约，还要考虑实际情况。例如，如果买方是因为自身原因导致无法按时办理过户手续，那么卖方有可能不同意解约要求。另外，如果逾期过户是由于不可抗力等外部因素导致的，双方也可能协商解决，而不选择解约。

总之，在逾期过户的情况下，买方是否可以要求解约需要考虑购房合同的约定、当地的法律法规以及实际情况。建议买方在采取任何行动之前，先与卖方进行沟通，并咨询相关专业人士的意见。

二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的期限；卖方未能依约取得房屋所有权证书的。

过了约定的过户时间可以要求对方尽快完成过户，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定，以持续履行的债务为内容的不定期合同。出卖人逾期办理过户 再拒签买受人邮件 2019年4月，先生在白云区某商场以总价200万元买下一间商铺。

本案的商品房买卖合同解除后，二原告要求解除与第三人之间的《个人购房担保借款合同》也因合同目的不能实现应当一并予以解除，被告应当将原告已经支付的贷款本金及利息返还给二原告。

过了约定的过户时间可以解除合同，但需要先对另一方当事人进行催告，如果对方拒绝的，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定。

逾期不配合过户的，可以提起诉讼要求履行过户义务。 过了约定的过户时间可以解除合同吗？在购房合同里应该要有对卖家过了约定的合理过户时间不执行的约条款。

当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的买房事由发生时，解除权人可以解除合同。 通过上述文章中的内容。

开发商逾期交房，可以不要和索赔吗？ 答: 你可以选择止交易，这意味着解约，只有满足开对方超过合同的买房人宽限期，你才有权选择单方解除，要求解约，退款，赔偿三连。当然。向本院提出诉讼请求:判决被告H公司支付某硕违逾期办理房屋产权证书违约金，以7100002元为基数，按照日万分之一的标准。

如业主另案起诉解约索赔被支持，买家将损失惨重，建议买家不要付款以免引发案中案，进入后违约纷争。 后违约时代:强制过户判决生效后。签订了房屋买卖合同，在过户前卖方反悔多，可以解除合同，不过要承担相应的违约责任。那么，未过户房屋买卖合同卖方能解除吗。