开发商不能按照购房合同约定的期限办理房产证，即属于违约行为，《城市房地产开发经营管理条例》规定，由于开发商本身的原因，使得购房者在合同约定期限届满未能取得房屋权属证书的。所以，如果房贷逾期，银行不给办理房产证是合法的申请，并且合我国法律和银行合同的评估约定。因此，在购房过程中，借款人应当充分了解相关合同条款和法律规定。

如果是，银行应该把房产证给您。这个在法律上，借款方曾经有过胜诉的案例，建设部56号令中规定：“根据《城市房地产抵押管理办法》规定。

所以，房贷逾期不给办理房产证是一个严肃的交付使用后果，但也是合理的证书法律措，用于保护金融机构的个人权益。购房者需要遵守贷款合同约定，按时还款。逾期不能办理产权证的，业主有权要求开发商承担违约责任，但因开发商未办理产权证而拒绝抵押既不合理也不合法。就法律关系而言，买受人与银行之间存在借款合同关系。

房贷逾期开发商不同意调解 房贷逾期，不是开发商找你麻烦。是银行。办理完房贷，开发商已经拿着全额房款回家数钱玩去了。剩下的是你和银行之间的事情。

因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任: 起诉后，要求开发商办理房产证； 起诉后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。您好。

开发商已经向购房者交付房屋，但没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案，导致购房者无法办理房产证。购房者可以要求支付逾期办证违约金吗？通过一起案例。房屋不办理产权证是不合法的。具体原因是，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。所以。