。

专家导读 属于违约。逾期办证属于商品房买卖案件中一种常见的纠纷，特别是在商品房预售买卖中，开发商由于未足额缴纳土地出让金或者工程误等原因。

房贷逾期了，银行有权利不办房产证吗*** 举报 全部答案你向银行贷款时开发商应该是作为担保人。如果你逾期还款，开发商负有连带还款责任。你怠于履行调解书义务。所以，房贷逾期导致银行不给办理房产证是合法的。借款人在贷款过程中应当遵守合同约定，确保按时还款，避免逾期问题的权利发生。在遇到还款困难时，借款人应积极与银行合作。

开发商已经向购房者交付房屋，但没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案，导致购房者无法办理房产证。购房者可以要求支付逾期办证违约金吗。房贷交了有三年了，中间有过逾期，现在不给办理房产证合法吗 问题相似？推荐使用下方服务 专业律师在线解答 严选律师快速响应 马上提问 您好，若您的问题未解决。

但某房地产开发在收取了买受人16 843元的代收办证费后，直到2022年8月28日仍没有为何某某办理房产证，共计逾期1988天。商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额。

如果开发商违约不办理房产证的话，可以直接向法院提起诉讼法院会根据实际情况来要求对方为自己的违约责任承担一定的赔偿，并且要求开发商按照规定来进行办理房产证或者是来支付违约金。为了大家能够快速掌握有关房贷逾期了能不能办房产证和房贷逾期了能办房产证吗的知识，今天小编将通过本篇内容为大家做详细解答。

因此，购房者逾期不给办理房产证是合理的流程法律措。这样的太多措旨在保护银行或金融机构的关系权益，确保购房者遵守贷款合同约定，按时支付贷款。关于房产商逾期办证违约金问题 导读:根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准，构成期的。