专家导读 除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额。房贷没还完不影响拿房产证，不管是期房还是现房，只要是能够正常办理房产证的都不会影响办理房产证。在产权等相关证书办理完后。

如果是，银行应该把房产证给您。这个在法律上，借款方曾经有过胜诉的案例，建设部56号令中规定：“根据《城市房地产抵押管理办法》规定。拿不到房产证怎么办 解决逾期办证问题，通常有四种途径:和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。 (一)和出卖人的登记协商可以在购房时进行。

办理期限届满后，王某依据双方签订的《商品房买卖合同》起诉至大连市沙河口区人民法院，要求开发商承担逾期办理产权证违约金。法院经审理认为。

所以，房贷逾期可能导致银行不给办理房产证。这是由于房贷逾期违反了借款合同的信贷还款义务，银行有权采取相应的但是法律手保护自身权益。然而，在实际操作中。

逾期办证购房者不能不还贷。逾期不能办理产权证的，业主有权要求开发商承担违约责任，但因开发商未办理产权证而拒绝抵押既不合理也不合法。就法律关系而言。科普一下，房贷逾期房产证不给办理，恶意断供房贷 受疫情影响，旅游业、餐饮业、服务业等各行各业的就业形势严峻，房地产行业亦是如此。 楼市库存压力大，房价下行。

不可抗力的原因，造成的逾期。 拿不到房产证怎么办，逾期不办理房产证如何处理？ 根据我国现行的房子有关司法解释的规定。房贷逾期了也还能办理房产证，因为房产证办理与房贷没有关系。办理房产证是买房的正常流程，房贷是银行和贷款人的交易，如果逾期了银行也没有权利干涉办理房产证。

是的寻求，但是逾期记录可能会对你造成一定形象，建议你寻找就近查询个人征信报告的网点进行查询。 问题来自于: 我之前有过房贷逾期，后来被法院起诉了。